首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏...
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏...
admin
2020-12-24
47
问题
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。
2016年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务,侯某所承办业务的委托人是一位本地人,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。
2.关于侯某开展房地产经纪活动的说法,正确的是( )。
选项
A、 侯某提供的是房地产媒介居间服务
B、 侯某提供的是房地产代理服务
C、 侯某不能以委托人的名义开展业务
D、 侯某应当以实现委托人房屋的最高出售价为己任
答案
AC
解析
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。在居间活动中,房地产经纪人员始终是中间人,既不能以一方的名义,也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。本案例中,侯某的委托人要求提供房屋出售的媒介服务,属于媒介居间服务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LVdaKKKQ
相关试题推荐
严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是( )结合体。A、实物B、权益C、区位D、经济价值
不计算房屋建筑面积的有( )。A、无顶盖的室外楼梯B、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)C、建筑物内的操作平台D、有永久性顶盖无围护结构的车棚E、独立烟
下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )A、分幅图B、分丘图C、分户图D、宗地图
普通地图以相对均衡的详细程度,着重表示自然地理要素和社会经济要素,具有( )。A、系统性B、精确性C、完整性D、通用性
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区,紧邻一所中学和一座公路的高架桥。该居住区用地面积为25万m2,绿地面积为10万m2,...
共用题干 2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金...
共用题干 2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金...
共用题干 2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金...
共用题干 2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金...
共用题干 肖某由于工作地点变化,欲将其自住商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作...
随机试题
下列CT叙述中,错误的是 A.CT图像是数字图像 B.CT成像仍使用X射线
()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
某企业存在重大事故隐患,被当地人民政府挂牌督办。依据《安全生产事故隐患排查治理暂
人体可以承受的安全电压是()V
实行会员分级结算制度的期货交易所,应当建立,健全保证金安全存管监控制度,设立期货
我国“审计”这个名词正式出现是在
护士小刘正在为做胰十二指肠切除术的患者准备麻醉床。 2.她的操作中不妥的步骤是()。A.换铺清洁被单B.按要求将橡胶单和中单铺于床头、床中部C.将床
药物保管中,剧毒药瓶上的标签颜色应是A.蓝色B.红色C.黑色D.绿色E.黄色
当工作遇到挫折时,刘老师总是能够乐观、豁达地面对。这表明刘老师具备()。A.健康的职业心理B.丰富的学识修养C.较强的教育能力D.高尚的职业道德
根据我国《汽车运输规则》,道路运输货运合同的类型有()。A:定期运输合同B:不定期运输合同C:一次性运输合同D:道路货物运单E:行车路单