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建筑工程
关于定金的说法,正确的是( )。A.债务人履行债务后,定金不可抵作价款 B.订金与定金的法律效果相同 C.定金超过合同金额的20%,则定金无效 D.定金的法律
关于定金的说法,正确的是( )。A.债务人履行债务后,定金不可抵作价款 B.订金与定金的法律效果相同 C.定金超过合同金额的20%,则定金无效 D.定金的法律
admin
2020-12-24
35
问题
关于定金的说法,正确的是(
)。
选项
A.债务人履行债务后,定金不可抵作价款
B.订金与定金的法律效果相同
C.定金超过合同金额的20%,则定金无效
D.定金的法律性质是担保
答案
D
解析
A错误,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回; B错误,定金具有担保效力,订金没有担保效力,只是作为预付款使用; C错误,超过20%部分的定金,没有双倍返还的担保效力,但是可以作为预付款使用;20%以内的订金,具有担保效力; D正确,定金的法律性质是担保。
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