2. 金融经济
  3. 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A. 1.40 B.1.44

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。A. 1.40 B.1.44

admin2020-12-24  46
问题 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
选项 A. 1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80
答案B
解析本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入－运营费用=2－2×10%－（2－2×10%）×20%=1.44（万元）。
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