某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。A. 1.40 B.1.44

admin2020-12-24  27

问题 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。

选项 A. 1.40
B.1.44
C.1.60
D.1.80

答案B

解析本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=2-2×10%-(2-2×10%)×20%=1.44(万元)。
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