某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元...

admin2020-12-24 34

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答下列问题：

该投资项目的静态投资回收期是()年。

选项 A、3.56
B、4.00
C、4.17
D、5.00

答案A

解析计算累计净现金流量。

可以发现第三年末累计净流量为负值，第四年为正值，可以判断在第三年与第四年之间，结合备选项，答案为A。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Lh6KKKKQ

相关试题推荐

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函
现有两个可供选择的设备购置方案，A和B。A方案的初期投资为2万元，寿命期为10年，年运行费用为1万元；B方案的初期投资额为1.7万元，寿命期也为10年，年...
现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为8...
下列指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是()。A:社会折现率B:官方汇率C:影子汇率D:财务内部收益率
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险
某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:14.8%B:15.
某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-86...
某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

随机试题

膳食或食物中总视黄醇当量的计算哪项正确？（　　） A、膳食或食物中总视黄醇当量
男性，47岁。头痛发病，病程4个月，入院前出现左侧肢体无力和呕吐。查体：意识清，
下列各项中，属于法律关系客体的有（）。
关于场外股权交易市场挂牌退出，以下表述正确的是（）
怎样测量婴幼儿的头围和胸围。
图示阴影区为我国重要商品粮基地，也是黑龙江省牛奶的优势产区，读下图，回答问题。 (1)简述图示阴影区的气候特征。(6分) (2)分析图示阴...
患者，女性。患有急性宫颈炎，医生给予全身抗生素治疗。患者询问护士为什么不给她阴道上药治疗。护士正确的回答是（）。A.避免炎症扩散B.抗生素作用快C.局部用药
下列(　)情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋B.承租人累计拖欠房租3个月以上C.承租人经出租人同意将房屋全部转租D.承租人故意损
在保温的绝热结构中，通常无（）。A.防锈层B.保护层C.防潮层D.修饰层
某公司于2×17年1月5日起动工兴建厂房，建造过程中发生的下列支出或费用中，属于规定的资产支出的有（　）。A、工程领用企业自产产品B、计提建设工人的职工福利费

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元...

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

现有两个可供选择的设备购置方案，A和B。A方案的初期投资为2万元，寿命期为10年，年运行费用为1万元；B方案的初期投资额为1.7万元，寿命期也为10年，年...

现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为8...

下列指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是()。A:社会折现率B:官方汇率C:影子汇率D:财务内部收益率

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险

某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:14.8%B:15.

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-86...

某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.

某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

膳食或食物中总视黄醇当量的计算哪项正确？（ ） A、膳食或食物中总视黄醇当量

男性，47岁。头痛发病，病程4个月，入院前出现左侧肢体无力和呕吐。查体：意识清，

下列各项中，属于法律关系客体的有（）。

关于场外股权交易市场挂牌退出，以下表述正确的是（）

怎样测量婴幼儿的头围和胸围。

图示阴影区为我国重要商品粮基地，也是黑龙江省牛奶的优势产区，读下图，回答问题。 (1)简述图示阴影区的气候特征。(6分) (2)分析图示阴...

患者，女性。患有急性宫颈炎，医生给予全身抗生素治疗。患者询问护士为什么不给她阴道上药治疗。护士正确的回答是（）。A.避免炎症扩散B.抗生素作用快C.局部用药

下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋B.承租人累计拖欠房租3个月以上C.承租人经出租人同意将房屋全部转租D.承租人故意损

在保温的绝热结构中，通常无（）。A.防锈层B.保护层C.防潮层D.修饰层

某公司于2×17年1月5日起动工兴建厂房，建造过程中发生的下列支出或费用中，属于规定的资产支出的有（ ）。A、工程领用企业自产产品B、计提建设工人的职工福利费

膳食或食物中总视黄醇当量的计算哪项正确？（　　） A、膳食或食物中总视黄醇当量

下列(　)情形下，房屋出租人有权终止合同。A.房屋承租人擅自转让房屋B.承租人累计拖欠房租3个月以上C.承租人经出租人同意将房屋全部转租D.承租人故意损

某公司于2×17年1月5日起动工兴建厂房，建造过程中发生的下列支出或费用中，属于规定的资产支出的有（　）。A、工程领用企业自产产品B、计提建设工人的职工福利费