某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元...

admin2020-12-24 12

问题某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元根据以上材料，回答下列问题：

该投资项目的静态投资回收期是()年。

选项 A、3.56
B、4.00
C、4.17
D、5.00

答案A

解析计算累计净现金流量。

可以发现第三年末累计净流量为负值，第四年为正值，可以判断在第三年与第四年之间，结合备选项，答案为A。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Lh6KKKKQ

相关试题推荐

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函
现有两个可供选择的设备购置方案，A和B。A方案的初期投资为2万元，寿命期为10年，年运行费用为1万元；B方案的初期投资额为1.7万元，寿命期也为10年，年...
现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为8...
下列指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是()。A:社会折现率B:官方汇率C:影子汇率D:财务内部收益率
如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2
企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险
某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:14.8%B:15.
某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-86...
某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.
某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

随机试题

附设在汽车库、修车库内的消防控制室、自动灭火系统的设备室、消防水泵房等，应采用防
关于超货币供给理论，以下说法不正确的是（）。 A．认为只有银行能够利用信贷方
最适于作疏水性药物润湿剂的HLB值是 A、HLB值为15～18 B、HLB
工程开工前，项目部应根据（）对检测设备的精度要求和生产需要编制“计量检测设备配备
中央银行参与金融市场的主要目的不包括（　）。
中国居民“平衡膳食宝塔”的最底层即居民膳食中最基本的组成部分是()
集合资产管理计划推广期间，应当由（）负责托管与集合资产管理计划推广有关的全部
下列哪些不是创伤的临床指征()A.牙龈出现缘突B.牙槽骨的垂直吸收C.牙龈出血D.个别牙的倾斜E.牙周膜间隙增宽
16.国家对危险化学品生产、储存实行()制度。A.审查B.审批C.登记D.备案
可用作中毒后物理性拮抗剂的有A:绿豆汤B:蛋白C:药用炭D:血液透析E:牛乳

某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益如下表所示。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。单位：万元...

以下各种文件中，属于标底价格组成的是()。A:标底价格的综合编制说明B:投标函附录C:投标书商务部分D:投标保证金银行保函

现有两个可供选择的设备购置方案，A和B。A方案的初期投资为2万元，寿命期为10年，年运行费用为1万元；B方案的初期投资额为1.7万元，寿命期也为10年，年...

现有两个方案A和B，寿命期皆为5年。A方案的投资额为1200万元，年运行费用为900万元，净残值为150万元；B方案的投资额为1050万元，年运行费用为8...

下列指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是()。A:社会折现率B:官方汇率C:影子汇率D:财务内部收益率

如现在投资10万元，预计年利率为10%，分5年等额回收，每年可回收()万元。已知：(A/P，10%，5)=0.26380。A:2.638B:2.138C:2

企业所处的社会背景、秩序、宗教信仰、风俗习惯及人际关系等形成的影响企业经营的各种束缚或不便属于()。A:社会风险B:经济风险C:管理风险D:政治风险

某投资方案现时点投资880万元，一年末将有1012万元的净收益，该方案的寿命期为一年，一年末的净残值为零。则该方案的内部收益率为()。A:14.8%B:15.

某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-86...

某公司向银行借款180万元，期限为2年，年利率为10%，每年年末付息一次，到期一次还本，筹资费率不计，企业所得税率为33%。该项借款的资金成本率为()。A:5.

某公司拟定甲、乙、丙三个筹资方案，甲方案的综合资金成本为12%，乙方案的综合资金成本为10%，丙方案的综合资金成本为9%。公司预计投资报酬率为6%，则()。A:

附设在汽车库、修车库内的消防控制室、自动灭火系统的设备室、消防水泵房等，应采用防

关于超货币供给理论，以下说法不正确的是（）。 A．认为只有银行能够利用信贷方

最适于作疏水性药物润湿剂的HLB值是 A、HLB值为15～18 B、HLB

工程开工前，项目部应根据（）对检测设备的精度要求和生产需要编制“计量检测设备配备

中央银行参与金融市场的主要目的不包括（ ）。

中国居民“平衡膳食宝塔”的最底层即居民膳食中最基本的组成部分是()

集合资产管理计划推广期间，应当由（）负责托管与集合资产管理计划推广有关的全部

下列哪些不是创伤的临床指征()A.牙龈出现缘突B.牙槽骨的垂直吸收C.牙龈出血D.个别牙的倾斜E.牙周膜间隙增宽

16.国家对危险化学品生产、储存实行()制度。A.审查B.审批C.登记D.备案

可用作中毒后物理性拮抗剂的有A:绿豆汤B:蛋白C:药用炭D:血液透析E:牛乳

中央银行参与金融市场的主要目的不包括（　）。