共用题干程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。20...

admin2020-12-24 55

问题共用题干
程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m²，面积为100m²。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

选项开发公司应返还程某()元。
A:9600
B:7200
C:12000
D:19200

答案C

解析

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下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态B:房源物理属性决定房源的使用价值C:房源物理属性决定房源的市场价格
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。A:地理位置较好B:产权清晰C:价格较高D:市场需求旺E
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