首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建...
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建...
admin
2020-12-24
56
问题
甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2,甲公司应当返还张某( )元。(2009年真题)
选项
A.50000
B.67000
C.83500
D.100000
答案
C
解析
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。本题中面积误差比在3%以内的面积为:110×3%=3.3(m2),返还买受人:3.3×5000=16500(元);面积误差比在3%以外的面积为:10-3.3=6.7m2,返还买受人:6.7×5000×2=67000(元),共返还:16500+67000=83500(元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LpMaKKKQ
相关试题推荐
房地产项目的市场推广阶段的工作包括( )。A.挖掘卖点B.市场推广费用分析C.市场推广组织D.进行广告策划E.广告心理研究
房地产项目从上市取得到上市销售,房地产营销划分为( )等阶段。A.项目筹划与地块研究B.产品设计与规划C.项目策划与销售D.物业管理E.施工监理
房地产市场需求调查主要包括( )。A.房地产消费数量调查B.房地产消费者调查C.房地产消费动机调查D.房地产消费价格调查E.房地产消费行为调查
房地产市场具有( )等特征。A.区域性B.交易复杂性C.不完全竞争性D.受政府干预小E.与金融市场关联度高
房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括( )。A.项目市场定位B.投资决策C.提出开发建议D.城市规划E.地块研究
房地产经纪人在存量房营销活动中,主要的工作有( )。A.带领客户看房B.传递不动产交易信息C.撮合不动产交易当事人D.提供经纪延伸服务E.给客户提出专
房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。A.产品规划B.委托房源信息C.营销手段D.购(租)房人信息E.市场行情
对房地产相关企业情况进行调查,主要调查( )。A.房地产开发企业资质B.建设设计单位情况C.材料设备供应商情况D.施工单位情况E.物业管理单位情况
房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A.降低交易价格B.降低交易风险C.节约交易成本D.提高交易效率E.促进双方交易
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人在产品设计与规划阶段应( )。A.参与工程施工和监理B.就施工和销售现场的协调提出建议C.制定价目表D.制订销售方案
随机试题
按照噪声产生的机理,噪声分为()。 A、机械噪声 B、空气动力噪声 C、电
样本是总体的 A、有价值的部分 B、有意义的部分 C、有代表性的部分
暂定金额或待定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金,标明用于工程施工,
Heopenedthenorthwindow____________
设计流量Q条件下的河段水动力参数,一般根据实测水文资料率定的α1、&
专卖店里电脑的标价是4999元,此时货币执行的是()职能。
个体内差异评价是指根据个人的智力、兴趣、态度、环境、努力与进步情况,对所得成绩进行研究判断的评价。可将个人的各学科成绩或一学科内的各评价项目作横向比较,亦...
颌面外伤清创时必须清除的组织是A.坏死组织B.污染组织C.多余组织D.不整齐组织E.可能坏死的组织
某高速铁路特大桥主桥跨越的河流宽160m,梁部设计为三孔一联(60+96+60)m预应力钢筋混凝土连续箱梁,主桥基础设计为钻孔桩,水中桥施工方案为搭设钢栈...
企业对于合同利益相关者应承担的社会责任有()。A:环境保护B:产品安全C:安全生产D:参与灾害救助E:增加福利