首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年、年利率为5%、按年等额还款
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年、年利率为5%、按年等额还款
tikufree
2020-05-20
41
问题
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年、年利率为5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元,则该投资的税前现金回报率为()。A、9.00%B、8.05%C、30.00%D、7.52%
选项
答案
D
解析
本题考查的是现金回报率与投资回报率。参见教材P201。P=70万,i=5%,n=15A=P(A/P,i,n)=700000×5%(1+5%)15/[(1+5%)15-1]=67440(元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/LrgpKKKQ
相关试题推荐
在房地产市场营销活动调研中,价格调研的内容主要包括()。 A、中央以及地方政府
一般地说,某种房地产的价格越高,房地产开发企业愿意开发的数量就会()。 A、越
在需求一定的前提下,房地产()与房地产价格负相关。 A、需求 B、供给 C
企业使自己的商品价格跟上同行的平均水平。一般来说,在基于产品成本预测比较困难,竞
建筑物的重新购建价格具体的求取方法有()。 A、收益调节法 B、单位比较法
由于要求评估的估价对象价值是合理的,所以可比实例的成交价格如果是不正常的,则应把
某房地产在2016年3月的价格为20000元/m2,现要调整为2016年9月的价
确定房地产开发项目的工程承包合同价格的阶段是()。 A、项目设计阶段 B、项
引起房地产当前需求量上升的原因主要有()。 A、房地产的价格高 B、消费者的
关于委托加工的应税消费品的组成计税价格,下列说法中不正确的是()。 A、实行从
随机试题
预后最差的肝性脑病患者是 A、肝硬化伴腹腔积液者 B、暴发性肝炎所致者
下列除哪项外,均为麝香的功效 A、开窍醒神 B、生肌敛疮 C、散结止痛
绞吸挖泥船挖除可塑黏土时应采用的绞刀类型为()。
对某一级公路水泥稳定碎石基层进行质量评定,请回答以下问题:(4)水泥稳定碎石基层
患者,女,15岁,口唇闭合时呈现口腔周围肌肉的高度紧张感,下颌颏部更为明显。上下
女,36岁。春节乘长途汽车回家途中,突然感到心前区发闷、呼吸困难、出汗,觉得自
1992-133.阳亢化风可见 A.眩晕头痛B.半身不遂C.舌强语涩
名词解释:高等学校专业
哪项不是麻黄药材的特征A:茎细长圆柱形,节明显B:节上有膜质鳞叶,基部联合成筒状C:表面淡黄绿色,有细纵脊D:体轻,折断面绿黄色,髓中空E:气微香,味涩
Excel根据公式自动进行智能运算的结果默认显示在该公式所在的编辑栏里,单元格则相应显示公式表达式的完整内容。