房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（　　）。 A、权利交付 B、权属

天天题库2020-05-20 42

问题房屋交付有两层含意，一是实物交付，另一个是（　　）。A、权利交付B、权属证书交付C、钥匙交付D、合同交付

选项

答案A

解析房屋交付有两层含意：①实物交付，即房屋交付给买方；②权利交付，即将所有权转移至买方名下。由于产权过户需要买卖双方共同到登记机关办理，因此，在签订存量房买卖合同时，需要提示当事人约定具体的房屋交付方式（如交钥匙）和产权过户的义务，约定好过户的时间及逾期过户时违约方的责任。

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多数情况下，()并不进行实物交收，而是在合约到期前进行反向交易平仓了结，而且，交