　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约...

admin2020-12-24 52

问题　　刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

1.借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准为（　　）。

选项 A、借款期内固定不变
B、借款期内可以浮动
C、随中国人民银行的利率调整而调整
D、银行与借款人协商可以适当调整

答案B

解析个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，又称之为委托贷款。个人住房贷款基准利率由央行统一规定，金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

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在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案

在新建商品房确定均价的过程中，划定市场调查范围和重点后应进行的工作是（　　）。A、对每个重点市场比较进行调整B、对交易情况进行修正C、对影响价格的各因素以及

在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采用的渠道是（　　）分销渠道。A、密集型B、选择性C、独家D、集中型

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下列关于新建商品房销售商圈类型的描述正确的是（　　）。A、邻里中心型大约半径在一公里，一般称为“生活商圈”B、大地区中心型的覆盖范围包括整个都市四周，车潮或人

目前（　　）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行流通。A、商品房B、集资房C、房改房D、解困房

某项目总投资10万元，建筑投资500元／m2，若总建筑面积1000m2，预期利润6万元，则单位价格为（　　）元／m2。A、350B、420C、500D、6

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访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、（　　）、交易当时的状况和其他条件等。A、途径B、交易价格C、交易方法D、

证券公司申请为期货公司提供中间介绍业务资格，应当符合的条件包括（）。[2010年

对金属、水泥、道砟等工程材料必须坚持()的原则。 A．先检验后使用 B．先

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该求助者问题的特点包括()。多选

男性，40岁，因反复机会性感染入院，检查发现患者伴发卡波济肉瘤。诊断应首先考虑

清末修律制定《大清民律草案》，其中由修订法律馆会同礼学馆起草的编目县（　　）。

湄公河是东南亚重要的国际河流，其上游是我国境内的____。（出题单位：自然资源部地信司中国地图出版集团）A、怒江B、澜沧江

设某病男性的发病率为P1=x1／n1，女性发病率为P2=x2/n2，则男女合计的发病率Pc为()A.B.C.D.E.

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》关于抹灰工程量说法正确的是（　　）。A.墙面抹灰工程量应扣除墙与构件交接处面积B.有墙裙的内墙抹灰按主墙间净长乘以墙裙

某危化企业为了保证企业安全生产，避免在生产过程中发生人员伤亡和财产损失，采取了一系列的安全措施，下列措施中属于本质安全化的是（）。A.在电器线路上安装漏电保护

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