首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500...
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500...
admin
2020-12-24
27
问题
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。
2.确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有( )。
选项
A、
景观
B、
单元面积
C、
单元平面布局
D、
单元所处位置
答案
AD
解析
确定每一市场比较楼盘的项目调整因素及其比重,同时计算比较后的价格。对住宅项目来说,调整因素有地域因素、楼盘个别因素、物业管理、工程形象进度、营销五个方面。随着生活水平的提高,消费者对景观、居住环境要求随之提高。由于楼层和位置的不同,景观差异很大,景观的因素差异成为楼层差制定的依据之一。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/M1JaKKKQ
相关试题推荐
进行高程控制测量,用水平面代替水准面的限度是()。A:在以1km为半径的范围内可以代替B:在以10km为半径的范围内可以代替C:在以100km为半径的范围内
下列选项不是水平角测量误差来源的是()。A:估读时偏大B:十字丝横丝倾斜C:风时吹时停D:上下半测回间因水准管气泡不居中而整平
在进行水平角观测时,若一点的观测方向超过两个时,不宜采用()。A:全组合测角法B:分组方向观测法C:测回法D:方向观测法
在以()km为半径的范围内,可以用水平面代替水准面进行距离测量。A:5B:10C:15D:18
在大地测摄中方向超过2个的水平角观测一般不采用()A:方向观测法B:分组方向观测法C:测回法D:全组合测角法
下列测量读数的做法正确的是()A:用经纬仪测量水平角,用横丝照准目标读数B:用水准仪测高差,用竖丝切水准尺读数C:水准测量时,每次读数前要使水准管气泡居中
下列关于投影差说法错误的是()A:越靠近像片边缘,投影差越大,在像底点处没有投影差B:地面点的高程或目标物体的高度越大,投影差也越大C:在其他条件相同的情况
航摄像片上一线段与地面上相应线段的水平距离之比称为()比例尺。A:地形图B:测图C:摄影D:制图
在近景摄影中常布置人工标志用作控制点或待测未知点,目的在于()A:提高测量精度B:提高测量速度C:降低测量费用D:保护被测目标
水平角观测宜采用方向观测法,下列有关方向观测法的技术要求,说法错误的是()A:各测回间应配置度盘B:当观测方向不多于3个时,可不归零C:当观测方向多于4个时
随机试题
油浸风冷变压器的控制箱必须满足当油温降低至()℃,且运行电流降到规定值时,风扇退
“循序而渐进,熟读而精思”由( )提出。
防火分隔构件具有阻止火势蔓延的作用,能把整个建筑空间划分成若干较小防火空间。固定
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,投标人所填报的分部
平板A以匀速v沿水平直线向右运动;质量为m、半径为r的均质圆轮B,在平板上以匀角
正态分布N(μ,σ2)中σ的含义及性质为()。 A.正态分布的标准差B.分
关于医德情感,正确的说法是A.它与医德义务无关B.它以医务人员个人的需要为前提C.它应能满足病人的一切需要D.它是医务人员的盲目冲动E.它是医务人员内心
心室肌有效不应期较长,可一直延续到( )A.收缩期开始B.收缩期中间C.收缩期结束D.舒张期开始后一段时间E.舒张期结束
一般来说,长期理财规划建议书应包含的假设前提有()。a.国内政治、经济环境将不会有重大改变b.经济增长率、通货膨胀率、利率、汇率和税率的变动趋势c.工资增...
代理记账机构可以接受委托,受托办理委托人以下业务中()。A.根据委托人提供的原始凭证和其他资料,按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算B.对外提供财务会