首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
运用成本法对新开发房地产的价值进行评估,在减值或增值调整时,应考虑的影响因素主要
运用成本法对新开发房地产的价值进行评估,在减值或增值调整时,应考虑的影响因素主要
tikufree
2020-05-20
57
问题
运用成本法对新开发房地产的价值进行评估,在减值或增值调整时,应考虑的影响因素主要包括( )。A、项目选址不当B、建设成本偏高C、运营费用是否客观D、工程施工质量优劣E、该类房地产市场供求状况
选项
答案
ADE
解析
考点适用于新开发建设的房地产的基本公式;新开发建设的房地产虽然不存在一般意义上的折旧,但应根据其选址是否适当、规划设计是否合理、工程施工质量优劣以及该类房地产的市场供求状况等,考虑其可能的减值因素和增值因素,予以适当的减价或增价调整。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/M5DpKKKQ
相关试题推荐
随着市场经济的发展,在房地产市场,( )已成为房地产开发投资和居民置业的主要资
房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物
在长期人寿保险合同中,当投保人申请退保时,其现金价值的表现形式是( )。 A
某投保人以价值6万元的财产向A、B两家财险公司投保火灾保险,A保险公司承保4万元
在分红保险中,定价的精算假设估计一般比较保守。就死亡因素来看,“保守”表现为(
在万能保险中,保单最初的现金价值按新投资利率计算累积到期末即成为( )。 A
甲在某商场花1000元购买了一块高档电子表,后经朋友鉴定该表价值仅为100元,对
民事行为被人民法院或仲裁机关认定部分无效后,不影响其他部分的效力的,其他部分(
为了保障公民、( )的合法的民事权益,正确调整民事关系,适应社会主义现代化建设
关系社会公众利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险
随机试题
某建筑高度为36m的高层住宅楼,疏散楼梯釆用剪刀楼梯间,设有消防电梯,剪刀楼梯间
关于一对一会面式绩效沟通的表述,不正确的是( )。 A、与书面报告不同,其主
建筑安装工程验收时可划分为检验批的有()。
材料: 某校班主任齐老师讲课很认真,但为人十分傲慢苛刻,对学习好的、聪明的、成
下列选项中属于方法研究具体应用技术的是()。
工程间接成本不包括()。
在风险偏好设置与实施过程中,需要注意的内容有()。A.充分考虑利益相关者的期望B.将风险偏好与战略规划有机结合C.向业务条线和分支机构传导D.风险限额设
患者,女性,52岁。有风湿性心脏病,二尖瓣狭窄,经常自觉气短,来医院诊为慢性心功能不全,并给予地高辛每日维持量治疗,该患者不久发生强心苷中毒,引起快速性心...
下列药源性疾病中,其诱因主要是“病理因素”的是A.肾病患者清除减慢,服用吠喃妥因可引起周围神经炎B.假胆碱酯酶遗传性缺陷者应用琥珀胆碱产生呼吸暂停C.
在人身意外伤害保险中,宣告死亡是指()。[2005年真题] A.按照法律程序推定的死亡B.生理死亡 C.经医疗机构证实的死亡D.已成为植物人