首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和
王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和
昕玥
2019-12-17
47
问题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅,打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决,并争取享受贷款优惠政策,不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%,贷款价值比为70%,住房公积金贷款最高额度为60万元,住房公积金贷款年利率为3.5%,商业银行贷款年利率为5.4%。根据以上资料,回答下列问题:王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法,正确的为()。
选项
A.等额本息和等额本金还款分别适合于预期收入较稳定和可能逐渐减少的借款人B.等额本息还款的月还款额相同,等额本金还款的月还款额是递增的C.月还款额中的本金,等额本息还款是逐月递增的,等额本金还款是相同的D.在贷款期限相同下,等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款
答案
AD
解析
等额本息每期的还款额都相同,其利息逐期递减,本金逐期递增,因每月的还款额相同,还款压力均衡,适合预期收入变化不大或目前有一定积蓄及预期收入有所增加的借款人。等额本金还款方式每期还款本金相同,利息逐期递减,因每月的还款额是递减的,适合目前收入较高或预期收入可能逐渐减少的借款人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/M7E9KKKQ
相关试题推荐
(2012年)某企业从银行借入一笔1年期的短期借款,年利率12%,按月复利计息,
(2013年)下列工程项目中,不宜采用固定总价合同的有()。
(2009年)某项目在经营年度外购原材料、燃料和动力费为1100万元,工资及福利
(2013年)某工程建设期2年,建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入
12年1月15日,某住宅工程竣工验收合格,则办理竣工验收备案的截止时间是()。
某企业资产总额为1000万元,其中普通股600万元(每股10元),借款100万元
某企业今年的利润总额为100万元,所得税率为25%。由该企业的资产负债表可知:该
国内商业银行贷款的利率目前以人民银行的基准利率为中心,可以有一定幅度的上下浮动,
按照资金使用用途分,商业银行贷款在银行内部管理中分为()。
投资项目资本金的具体比例,由项目审批单位根据投资项目的经济效益以及银行贷款意愿和
随机试题
吉林省唯一通海的内河港口是( )。 A、丰满港 B、前郭港 C、松原港
某道路工程划分为3个施工过程,在5个施工段组织加快的成倍节拍流水施工,流水节拍分
我国对活期存款实行按()结息。
有关ISI的叙述,错误的是
预防溶血反应的措施不包括
幼儿常常用表情代替语言回答成人的问题,或用表情辅助自己的语言表述。这说明情绪对学
按照项目结构分解的规定,一栋高层办公大楼可分解为( )。
微生物作用可使乳剂A.破裂B.酸败C.分层D.转相E.絮凝
投资者可借助止损指令以及止损价位的调整,达到限制损失、滚动利润的目的。
违约概率和不良率是两个概念。关于违约概率和不良率两者关系的说法,正确的是()。A.违约是针对客户的,不良是针对款项的B.违约概率和不良率都是关于信用风险的主要