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某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高
shuhaiku
2019-12-17
49
问题
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。在建工程抵押贷款属于( )。
选项
A、信用贷款B、担保贷款C、质押贷款D、保证贷款
答案
B
解析
根据贷款保证方式,房地产贷款分为信用贷款和担保贷款。担保贷款可分为:①保证贷款;②抵押贷款;③质押贷款。其中,抵押贷款包括:①房屋所有权抵押贷款;②土地使用权抵押贷款;③预购商品房贷款抵押贷款;④在建工程抵押贷款。
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