一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（　）。 A、供求

天天题库2020-05-20 54

问题一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（　）。A、供求关系短期内不太稳定B、自由竞争的市场环境C、较长时期的市场运行D、可大量重复开发建设E、成本和效用变动不同步

选项

答案BCD

解析本题考查的是成本法估价需要具备的条件。价格等于“成本加平均利润”是对同种房地产在较长时期内平均来看的，并且需要具备两个条件：一是自由竞争（即可以自由进出市场），二是该种房地产可以大量重复开发建设。参见教材P287。

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