银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性

admin2020-12-24 64

问题银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（　　）。[2013年11月真题]

选项 A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性

答案ADE

解析BC两项是验证工资收入真实性的方法。

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一个借款人只能有一个贷款主办行，主办行应当随基本账户的变更而变更。（　　）

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根据《商业银行授信工作尽职指引》，授信工作人员应当回避其近亲属申请的客户授信业务。（　　）

费率是指利率以外的银行提供信贷服务的价格，一般以信贷产品金额为基数，按一定比率计算。（　　）

贷款项目评估是以担保人的立场为出发点。以提高银行的信贷资产质量和经营效益为目的。（　　）

营运资本投资的融资方式包括（　　）。A.公司内部融资B.银行贷款C.商业信用D.发行股票E.发行债券

银行通过对（　　）的趋势比较，可作出合理的贷款决策。A.实际销售增长率B.可持续增长率C.利润率D.成本率E.存货周转率

以下属于次级类贷款的特征有（　　）。A.借款人处于停产、半停产状态B.借款人支付出现困难，并且难以按市场条件获得新的资金C.借款人不能偿还对其他债权人的债务

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