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  3. 某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行

某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行

shuhaiku2019-12-17  32
问题 某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为20年，投资者要求的目标收益率不低于10%。根据以上资料，回答下列问题：影响投资项目预期目标实现的因素为()。
选项 A、贷款利率上升B、租金价格下降C、土地价格上涨D、经营成本增加
答案ABD
解析本题中土地价格上涨对经营此项目没有影响。
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