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我国《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。A
我国《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。A
admin
2020-12-24
22
问题
我国《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。
选项
A:业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B:业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C:业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的,不可分离
D:业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
答案
C
解析
(1)选项A:业主的建筑物区分所有权中,业主对共有部分享有的是“共有权” (2)选项B:业主的建筑物区分所有权成立登记时,只登记专有部分所有权,而共有权及成员权不单独登记 (3)选项CD:构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性,不可分离,在发生权利变动时,须一体变动。
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