甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 34

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。

选项 A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》

答案BC

解析商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，并在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（　　）。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（　　）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

（　　）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

不属于一般人群膳食指南内容的有()。

下列梗死中，哪项属于液化性坏死

下列古代人物中，不属于唐宋八大家的是（　）Ａ．柳宗元Ｂ．黄庭坚Ｃ．韩

他______，见利忘义，过河拆桥。A．把十几年的交情都过去忘了B．十几年的交情把过去都忘了C．十几年把过去的交情都忘了D．把过去十几年的交情都忘了

编码同一氨基酸的几组密码中，决定氨基酸特异性的是其A.第一、二位碱基B.第一、三位碱基C.第二、三位碱基D.第三位碱基

患者，女，50岁。G3P1。主诉腰骶部酸痛，有下坠感。妇检：患者平卧向下屏气用力时宫颈脱出阴道口，宫体仍在阴道内，其子宫脱垂为()A:Ⅰ度轻型B:Ⅰ度重型C

在实施阳性强化时，应做到（）。 (A)在行为出现前，提前强化 (B)对目标行为的强化要强度适当 (C)强化物可逐渐由物质刺激变为精神奖励 (D)可...

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下列金融工具中，主要用于保值、投机的工具的是（）。A.股票B.公司债券C.商业承兑汇票D.期权、期货

下列关于应当向税务机关报告基础信息的说法，正确的是（　）。A、履行个人所得税代扣代缴义务的扣缴义务人，应当自扣缴义务发生之日起15日内，向机构所在地税务机关报告

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