甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

admin2020-12-24 17

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。

甲公司在商品房交付使用的同时，应当向王某提供（）。

选项 A.《住宅环境保证书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅使用说明书》
D.《住宅功能使用说明书》

答案BC

解析商品房交付使用时，房地产开发企业应当根据规定，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，并在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。

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甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（　　）。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（　　）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

以下不属于存量房的价款支付方式的是（　　）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

（　　）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

常用作片剂黏合剂的是 A．淀粉浆 B．干淀粉 C．微晶纤维素 D．微粉硅

中医的五脏是指心、肝、脾、肺和 A、胆 B、三焦 C、小肠 D、胃

房产面积测量的精度要求是以()作为限差。

材料题根据下面材料，回答题。在金本位制下，1美元含金量为23．22格令，

对历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，是()内容。

根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），关于桩基水平承载力的叙述，下列哪些选项是正确的？（　　）A、当作用于桩基上的外力主要为水平力时，应对

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

心室肌细胞与浦肯野细胞动作电位的主要区别是．（　　）A.0期去极化的速度与幅度B.1期复极化的速度C.平台期复极化的机制D.3期复极化的机制E.4期自动

职业病学是研究职业性有害因素所引起的特定疾病的一门学科（　　）A.劳动者健康影响B.早期诊断、治疗、处理和预防C.劳动条件D.人群和作业环境E.个体

按《非煤露天矿边坡工程技术规范》GB51016--2014的规定，下列坡高属于低边坡的是(　　)。A.20mB.50mC.100mD.120m

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000...

为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是（ ）。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（ ）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（ ）。A.房源信息B.客户信息C.工作效率D.成交几率

以下不属于存量房的价款支付方式的是（ ）。A.按揭付款B.一次性付款C.分期付款D.单价付款

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（ ）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

（ ）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（ ）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（ ）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（ ），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（ ）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

常用作片剂黏合剂的是 A．淀粉浆 B．干淀粉 C．微晶纤维素 D．微粉硅

中医的五脏是指心、肝、脾、肺和 A、胆 B、三焦 C、小肠 D、胃

房产面积测量的精度要求是以()作为限差。

材料题 根据下面材料，回答题。 在金本位制下，1美元含金量为23．22格令，

对历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，是()内容。

根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），关于桩基水平承载力的叙述，下列哪些选项是正确的？（ ）A、当作用于桩基上的外力主要为水平力时，应对

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

心室肌细胞与浦肯野细胞动作电位的主要区别是．（ ）A.0期去极化的速度与幅度B.1期复极化的速度C.平台期复极化的机制D.3期复极化的机制E.4期自动

职业病学是研究职业性有害因素所引起的特定疾病的一门学科（ ）A.劳动者健康影响B.早期诊断、治疗、处理和预防C.劳动条件D.人群和作业环境E.个体

按《非煤露天矿边坡工程技术规范》GB51016--2014的规定，下列坡高属于低边坡的是( )。A.20mB.50mC.100mD.120m

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在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

（　　）是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。A.提成B.带看费C.经纪服务费D.服务费

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A.指导性B.试探性C.简捷性D.强制性

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

房地产交易合同属于（　　），一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。A.实践合同B.专业合同C.特殊合同D.单务合同

房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是（　　）。A.按购买意向排序B.按照客户购买力排序C.选定适合购买此房的客户D.逐一推荐给这些客户，并约

材料题根据下面材料，回答题。在金本位制下，1美元含金量为23．22格令，

根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011），关于桩基水平承载力的叙述，下列哪些选项是正确的？（　　）A、当作用于桩基上的外力主要为水平力时，应对

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职业病学是研究职业性有害因素所引起的特定疾病的一门学科（　　）A.劳动者健康影响B.早期诊断、治疗、处理和预防C.劳动条件D.人群和作业环境E.个体

按《非煤露天矿边坡工程技术规范》GB51016--2014的规定，下列坡高属于低边坡的是(　　)。A.20mB.50mC.100mD.120m