某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万

天天题库2019-12-17 71

问题某小型写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，包括房产税、保险费、维修费、管理费、设备使用费和大修基金在内的年运营费用为毛租金收入的30%。该投资项目的应纳税收入为（）元。A.21500 B.28300 C.37500 D.45000

选项

答案A

解析

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