王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪

Freeti2019-12-17  21

问题 王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。B公司受理了吴某的委托业务后,必须采取的服务步骤是(  )。

选项 A、物业信息的传播B、收集相关信息C、客户开拓D、物业查验

答案AB

解析信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。房地产经纪人受理委托业务后,应主要收集三方面信息:①标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属状况、环境状况等方面的信息;②与标的物业相关的市场信息,是指标的物业所属的房地产分类市场的供求信息、价格信息等;③委托方信息,包括委托方的类型(如个人或法人,法人的经营类型)、信誉情况等。
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