张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

admin2020-12-24 19

问题张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有（　)。

选项 A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税
B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
D.出租的住宅按含税租金÷（1＋1.5%）×1.5%缴纳增值税
E.出租的住宅按含税租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税

答案CE

解析北上广深四地，个人出售购买超过2年的非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1.5%缴纳增值税，应纳税额＝含税租金÷（1＋5%）×1.5%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MPx0KKKQ

相关试题推荐

随机试题

张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

“世上本无夕阳产业，只有夕阳企业。只要技术和理念的创新能跟上时代的步伐，产品就不会日薄西山。”这一观点蕴含的哲理是()。A.矛盾存在于一切事物的发展过程中B.

下列关于2012年我国的科技成就的说法正确的有（　　）。A.全年发射卫星成功19次B.天宫一号与神舟九号成功对接C.开普勒太空望远镜在银河系发现了5个类

下列四组地名中，按所在经度由东向西依次排列的是（　　）。A.上海、天津、北京、西安B.华山、普陀山、庐山、九华山C.洪泽湖、洞庭湖、鄱阳湖、滇池D.

中国近代史上，对中国半殖民地半封建社会进程有重大影响的不平等条约有（　　）。A.《南京条约》B.《北京条约》C.《马关条约》D.《辛丑条约》

下列属于中俄之间签订的不平等条约的是（　　）。A.马关条约B.中俄北京条约C.尼布楚条约D.瑷珲条约

下列城市在古代曾经作为都城，以下对应关系完全正确的是（　　）。A.洛阳：东汉、北宋B.西安：秦朝、西汉C.北京：西周、元朝D.南京：东吴、东晋

关于京杭大运河，下列说法不正确的是（　　）。A.北起北京，南到杭州B.流经河南洛阳C.沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系D.是世界上最长的人

中国近代史上签订的第一个不平等条约是（　　）。A.《尼布楚条约》B.《北京条约》C.《南京条约》D.《瑷珲条约》

洋务运动期间，李鸿章在南京设立的军工企业是（　　）。A.江南制造局B.江宁织造府C.金陵机器局D.建康船政局

沈阳、北京、台北三大故宫举世闻名，按照建造时间先后排序正确的是（　　）。A.沈阳故宫一北京故宫一台北故宫B.沈阳故宫一台北故宫一北京故宫C.北京故宫一沈

依据《中华人民共和国大气污染防治法》，为了防治燃煤产生的大气污染，应当采取的措施

建筑高度超过32m的高层汽车库的室内疏散楼梯，采用（）。 A．防烟楼梯间 B

乳腺癌出现表面皮肤凹陷，即所谓\"酒窝征\"，其形成机制是 A．癌细胞堵塞乳房皮下

带来生产力的空前提高及生产技术的巨大变革，导致了原有城市空间与职能的巨大重组的是

下表为2008年1-12月，浙江省外商直接投资情况表（单位：万美元）。根据下表，

某股份有限公司会计张某不仅熟悉会计电算化业务，而且对利用现代技术手段加强经营管理

下列犯罪中，可以由单位构成的有（）。 A.集资诈骗罪B.贷款诈骗罪C.信用

某患者检测空腹血糖为11.0mmol/L，HbA1c为6.5%，则该患者很可能为A:新发生的糖尿病患者B:误饮高糖饮料的健康人C:糖尿病已经控制的患者D:

社会工作者针对社区内有自闭症孩子的家庭，组织成立了“家庭互助小组”，充分发挥小组组员的自主性，鼓励成员分享经验并协助解决彼此的问题，这属于()。A:教育小组B

应对客户家族的亲友出现生产、生活、教育、疾病等重大事件需要的紧急支援储备属于()。A:日常生活覆盖储备B:意外现金储备C:投资资金储备D:风险覆盖储备

张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

“世上本无夕阳产业，只有夕阳企业。只要技术和理念的创新能跟上时代的步伐，产品就不会日薄西山。”这一观点蕴含的哲理是()。A.矛盾存在于一切事物的发展过程中B.

下列关于2012年我国的科技成就的说法正确的有（ ）。A.全年发射卫星成功19次B.天宫一号与神舟九号成功对接C.开普勒太空望远镜在银河系发现了5个类

下列四组地名中，按所在经度由东向西依次排列的是（ ）。A.上海、天津、北京、西安B.华山、普陀山、庐山、九华山C.洪泽湖、洞庭湖、鄱阳湖、滇池D.

中国近代史上，对中国半殖民地半封建社会进程有重大影响的不平等条约有（ ）。A.《南京条约》B.《北京条约》C.《马关条约》D.《辛丑条约》

下列属于中俄之间签订的不平等条约的是（ ）。A.马关条约B.中俄北京条约C.尼布楚条约D.瑷珲条约

下列城市在古代曾经作为都城，以下对应关系完全正确的是（ ）。A.洛阳：东汉、北宋B.西安：秦朝、西汉C.北京：西周、元朝D.南京：东吴、东晋

关于京杭大运河，下列说法不正确的是（ ）。A.北起北京，南到杭州B.流经河南洛阳C.沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系D.是世界上最长的人

中国近代史上签订的第一个不平等条约是（ ）。A.《尼布楚条约》B.《北京条约》C.《南京条约》D.《瑷珲条约》

洋务运动期间，李鸿章在南京设立的军工企业是（ ）。A.江南制造局B.江宁织造府C.金陵机器局D.建康船政局

沈阳、北京、台北三大故宫举世闻名，按照建造时间先后排序正确的是（ ）。A.沈阳故宫一北京故宫一台北故宫B.沈阳故宫一台北故宫一北京故宫C.北京故宫一沈

依据《中华人民共和国大气污染防治法》，为了防治燃煤产生的大气污染，应当采取的措施

建筑高度超过32m的高层汽车库的室内疏散楼梯，采用（）。 A．防烟楼梯间 B

乳腺癌出现表面皮肤凹陷，即所谓\"酒窝征\"，其形成机制是 A．癌细胞堵塞乳房皮下

带来生产力的空前提高及生产技术的巨大变革，导致了原有城市空间与职能的巨大重组的是

下表为2008年1-12月，浙江省外商直接投资情况表（单位：万美元）。根据下表，

某股份有限公司会计张某不仅熟悉会计电算化业务，而且对利用现代技术手段加强经营管理

下列犯罪中，可以由单位构成的有（）。 A.集资诈骗罪B.贷款诈骗罪C.信用

某患者检测空腹血糖为11.0mmol/L，HbA1c为6.5%，则该患者很可能为A:新发生的糖尿病患者B:误饮高糖饮料的健康人C:糖尿病已经控制的患者D:

社会工作者针对社区内有自闭症孩子的家庭，组织成立了“家庭互助小组”，充分发挥小组组员的自主性，鼓励成员分享经验并协助解决彼此的问题，这属于()。A:教育小组B

应对客户家族的亲友出现生产、生活、教育、疾病等重大事件需要的紧急支援储备属于()。A:日常生活覆盖储备B:意外现金储备C:投资资金储备D:风险覆盖储备

下列关于2012年我国的科技成就的说法正确的有（　　）。A.全年发射卫星成功19次B.天宫一号与神舟九号成功对接C.开普勒太空望远镜在银河系发现了5个类

下列四组地名中，按所在经度由东向西依次排列的是（　　）。A.上海、天津、北京、西安B.华山、普陀山、庐山、九华山C.洪泽湖、洞庭湖、鄱阳湖、滇池D.

中国近代史上，对中国半殖民地半封建社会进程有重大影响的不平等条约有（　　）。A.《南京条约》B.《北京条约》C.《马关条约》D.《辛丑条约》

下列属于中俄之间签订的不平等条约的是（　　）。A.马关条约B.中俄北京条约C.尼布楚条约D.瑷珲条约

下列城市在古代曾经作为都城，以下对应关系完全正确的是（　　）。A.洛阳：东汉、北宋B.西安：秦朝、西汉C.北京：西周、元朝D.南京：东吴、东晋

关于京杭大运河，下列说法不正确的是（　　）。A.北起北京，南到杭州B.流经河南洛阳C.沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系D.是世界上最长的人

中国近代史上签订的第一个不平等条约是（　　）。A.《尼布楚条约》B.《北京条约》C.《南京条约》D.《瑷珲条约》

洋务运动期间，李鸿章在南京设立的军工企业是（　　）。A.江南制造局B.江宁织造府C.金陵机器局D.建康船政局

沈阳、北京、台北三大故宫举世闻名，按照建造时间先后排序正确的是（　　）。A.沈阳故宫一北京故宫一台北故宫B.沈阳故宫一台北故宫一北京故宫C.北京故宫一沈