2. 建筑工程
  3. 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间见表1-5-1。该工程...

某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间见表1-5-1。该工程...

admin2020-12-24  23
问题 某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间见表1-5-1。该工程安全文明施工等总价措施项目费用6 万元，其他总价措施项目费用10 万元，暂列金额8 万元；管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%;规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%;税金率为11%;合同工期为8 个月。



有关工程价款支付条件如下：
1.开工前业主向承包商支付分项工程费用（含相应的规费和税金）的25%作为材料预付款，在开工后的第4?6 月分三次平均扣回；
2.安全文明施工等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1 个月分两次平均支付，其他总价措施项目
费用在第1?5 个月分五次平均支付；
3.业主按当月承包商巳完工程款的90%支付（包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费）；
4.暂列金额计人合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；
5.工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：
1.第3 个月发生现场签证计日工费用3.0 万元；
2.因劳务作业队伍调整使分项工程C 的开始作业时间推迟1 个月，且作业时间延长1 个月；
3.因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D 增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2 万元，作业时间不变；
4.因设计变更使分项工程E 增加工程量120m2(其价格执行原综合单价），作业时间延长1 个月；
5.其余作业内容及时间没有变化，每项分项工程在施工期间各月匀速施工。
问题：
1.该工程合同价为多少万元？业主在开工前应支付给承包商的材料预付款、安全文明施工等总价措施项目费分别为多少万元？
2.第3、4 个月承包商已完工程款，业主应支付承包商的工程进度款分别为多少万元？
3.该工程合同价调整额为多少万元？扣除质量保证金后，业主总计应支付给承包商工程款为多少万元？
(列出具体的计算过程，计算结果保留3 位小数）
选项
答案
解析问題1: (1)合同价为：（43.16+6+10+8)X(1+6%)X(1+11%)=79.020(万元） (2)材料预付款为:(1+6%)X(1+11%)=1.17743.16X1.177X25%=12.700(万元) (3)安全文明施工等总价措施项目费为：6X1.177X50%X90%=3.178(万元） 问題2: (1)第3 个月承包商巳完工程款为： {3.60X1/3+[10.08+6.2X(1+10%)X(1+7%)]Xl/4+2+3}XI.177 =12.411(万元） (2)第3 个月业主应支付工程进度款为：12.411X%%=11.170(万元） (3)第4 个月承包商已完工程款为： {8.8X1/4+[10.08+6.2X(1+10%)X(1+7%)]X1/4+(8.28+120X230/10000)X1/4+2}XI.177=13.305(万元） (4)第4 个月业主应支付工程进度款为：13.305X90^—12.700X1/3=7.742(万元） 问題3: (1)合同价调整额为：[3+6.2X(1+10%)X(1+7%)+120X230/10000)—8]XI.177=5.953(万元） (2)业主总计应支付承包商工程款为：（79.020+5.953)X(1—3%)=82.424(万元）
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