首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为12%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店...
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为12%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店...
admin
2020-12-24
43
问题
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为12%,期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为()。
选项
A:12%
B:19.27%
C:17.18%
D:27.10%
答案
D
解析
A=300*12%*(1+12%)
10
/[1+12%)
10
-1]万元=53.10万元,(53.10-300*12%)万元=17.10万元,则(10+17.10)/100=27.10%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MT9aKKKQ
相关试题推荐
在房地产经纪信息的管理中,除了房地产经纪信息的搜集和整理之外,还应该注意房地产经纪信息的( )。A、保密B、运用C、传递D、保存
房地产经纪信息的( )是后续加工整理工作有效开展的重要保障A、筛选B、整序C、研究D、鉴别
房地产经纪机构业务流程管理的环节中,对现有流程进行调研的紧后步骤是( )。A、组织小组讨论,找出流程中每个阶段存在的问题B、绘制现有流程,对流程中的每个活动
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》...
甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员,丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》...
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...
小张、小王二人共同开办甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),小张、小王是房地产经纪人。招聘业务员小李、小赵,二人是房地产经纪人协理。房主邢某委托甲机构代理出...
综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产( )等多种业务。A、咨询B、代理C、顾问D、承包E、策划
照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B、以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C、公司制房地产经纪机构
随机试题
水管型温度传感器的感温段大于管道口径的()时,可安装在管道的顶部。
下列关于微囊特点的叙述中,错误的是 A可加速药物释放,制成速效制剂 B可
基本存款账户是存款人的主办账户。下列关于基本存款账户的表述中,不正确的是( )
图1为中心法则图解,下列有关的叙述中,正确的是( )。
下列有关流行性出血热的叙述,正确的是
应空腹服用的药是
具有代表性的质量概念主要有()。 A.符合性质量B.实用性质量C.适用性
某公司赊销收入净额为315000元,应收账款年末数为18000元,年初数为16000元,其应收账款周转天数为()天。A.10B.18C.15D.2
糖皮质激素对血细胞的影响是( )A.红细胞数量增加、中性粒细胞减少、淋巴细胞增加B.红细胞数减少、中性粒细胞增加、淋巴细胞增加C.红细胞数量减少、中性粒细
药品批准文件与实例对应不正确的是A.进口药品分包装批准文号:国药准字J20101121B.进口化学药品注册证:H20101231C.化学药品批准文号:国药准