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下列行为中,免征契税的情形有( )。(2012年真题)A.法定继承人继承房屋 B.祖父母赠与孙女住房 C.事业单位购买办公楼 D.因地震住房灭失重新购买住房
下列行为中,免征契税的情形有( )。(2012年真题)A.法定继承人继承房屋 B.祖父母赠与孙女住房 C.事业单位购买办公楼 D.因地震住房灭失重新购买住房
admin
2020-12-24
19
问题
下列行为中,免征契税的情形有( )。(2012年真题)
选项
A.法定继承人继承房屋
B.祖父母赠与孙女住房
C.事业单位购买办公楼
D.因地震住房灭失重新购买住房
E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋
答案
AC
解析
ABE三项,法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。C项,国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。D项,因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税。
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