2. 建筑工程
  3. 下列行为中，免征契税的情形有（ ）。(2012年真题)A.法定继承人继承房屋 B.祖父母赠与孙女住房 C.事业单位购买办公楼 D.因地震住房灭失重新购买住房

下列行为中，免征契税的情形有（ ）。(2012年真题)A.法定继承人继承房屋 B.祖父母赠与孙女住房 C.事业单位购买办公楼 D.因地震住房灭失重新购买住房

admin2020-12-24  28
问题 下列行为中，免征契税的情形有（  ）。(2012年真题)
选项 A.法定继承人继承房屋
B.祖父母赠与孙女住房
C.事业单位购买办公楼
D.因地震住房灭失重新购买住房
E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋
答案AC
解析ABE三项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。C项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。D项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。
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