某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北...

admin2020-12-24 37

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。

应该分摊的共有公用建筑面积包括（）。

选项 A.人防地下室
B.外墙
C.公共使用的电梯间
D.建在幢外为本幢服务的管理用房

答案C

解析根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能（如住宅、商业、办公等），应分摊的共有公用建筑面积分为以下3种：①幢共有公用建筑面积，是指为整幢服务的共有公用建筑面积，如为整幢服务的配电房、水泵房等；②功能共有公用建筑面积，是指专为某一使用功能服务的共有公用建筑面积，如专为酒店服务的大堂、楼梯问、电梯间等；③本层共有公用建筑面积，是指专为本层服务的共有公用建筑面积，如本层的共有走廊等。

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下列选项中属于挂靠的行为有（）。A、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的B、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的C、劳务分

关于总承包单位将所承包的工程再分包给他人，取得建设单位认可的方式，下列选项中说法正确的是（）。A、必须在总承包合同中规定分包的内容B、应当事先征得建设单位的

关于建设工程承包制度，下列说法中正确的是（）。A、按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料

根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，下列不属于违法发包的情形是（）。A、建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工

关于投标文件，下列说法中正确的有（）。A、招标项目属于建设施工项目的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的

关于建设工程招标投标交易场所，下列说法正确的是（）。A、县级及以上地方人民政府可根据实际需要，建立统一规范的招投标交易场所B、招标投标交易场所可以与行政监督

A、B、C三公司意欲组成一个联合体参加某建设工程项目的投标，以下各项行为中会导致投标无效的是（）。A、A、B、C三公司签订了一份共同投标协议，明确约定各方

注册建造师同时担任两个项目负责人的以下情形中，合法的有（）。A、属同一工程相邻分段发包的项目B、同一工程分期施工的C、合同约定的工程已完工D、两建设单位

注册管理机构应当注销建造师注册的情形有（）。A、因过错发生工程建设质量事故B、已与聘用单位解除聘用合同C、没有参加继续教育D、跨省级行政区域执业E、同时

以下关于建造师的说法中，正确的有（）。A、某施工企业技术员未经注册，即使取得建造师执业资格，也不得从事建设工程施工项目的管理工作B、国家鼓励和提倡注册建造师

下列各项中，应计入“营业外支出”科目的有： A、公益捐赠支出 B、债务重组

感性消费的特征是（）。

我国宪法确定了“以公有制为主体，多种经济形式并存”的基本经济制度。下列各项中属于

教师在讲授《价格产生的影响》时，主要采用问答对话的方式进行教学，这是属于（　　）

心肺复苏后，最常见的继发性病理改变是

我国自然式山水风景园林兴起于()朝代。

下列哪项为羚角钩藤汤的主治证

益母草和薄荷药材性状的主要区别是A:茎的形状B:叶片的形状C:叶序类型D:花序类E:果实类型

证券公司申请介绍业务资格，对外担保及其他形式的或有负债之和不高于净资产的()，但因证公司发债提供的反担保除外。A:10%B:20%C:30%D:70%

对于增值税一般纳税人企业而言，下列经济业务中应确认增值税销项税额的有（　）。A、将自产产品用于集体福利B、将自产产品对外捐赠C、原材料发生自然灾害损失

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下列选项中属于挂靠的行为有（）。A、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的B、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的C、劳务分

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益母草和薄荷药材性状的主要区别是A:茎的形状B:叶片的形状C:叶序类型D:花序类E:果实类型

证券公司申请介绍业务资格，对外担保及其他形式的或有负债之和不高于净资产的()，但因证公司发债提供的反担保除外。A:10%B:20%C:30%D:70%

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对于增值税一般纳税人企业而言，下列经济业务中应确认增值税销项税额的有（　）。A、将自产产品用于集体福利B、将自产产品对外捐赠C、原材料发生自然灾害损失