共用题干周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先...该物业在

admin2020-12-24 16

问题共用题干
周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先生仅具有房地产经纪人协理资格。海东公司成立后，聘请了房地产经纪人谢小姐、经纪人协理高小姐担任写字楼经纪部负责人。一天，高小姐接待一位客户任小姐，任小姐委托海东公司代理销售其拥有的一间办公用房，海东公司与任小姐签订了房地产经纪合同。高小姐在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由任小姐出租给武小姐，租赁合同约定的租期为21年。

选项该物业在由海东公司代理转让后，原租赁合同( )。
A:无效
B:有效，有效期为18年
C:有效，有效期为19年
D:有效，有效期为21年

答案B

解析

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共用题干周先生、程先生、葛先生三人共同发起设立一家"海东房地产经纪公司"(以下简称"海东公司")。周先生、程先生具有房地产经纪人执业资格，葛先...该物业在

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卖方独家代理房地产营销等服务()。A:以客户为中心B:以房源为中心C:采取多种促销手段，力度大D:采取一些促销手段，力度小

客户有明确意向，对市场行情非常了解，只要条件符合将会很快成交的表现被房地产经纪人归类为()客户。A:引导型B:加强型C:成熟型D:试探型

关于房地产市场调查中二手资料的表述，不正确的是()。A:利用二手资料有成本低廉、取得容易的特点B:二手资料为公司内部或外部以出版物或其他形式公布的资料C:

关于2010年1月1日起，房地产营业税的征收，下列表述有误的是()。A:个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税B:个人将购买超过5年(含5年

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在有限责任公司和股份有限公司中，经理被授予了部分董事会的职权，经理对董事会负责，

培训管理者对各部门培训承担的职责是()。 A．调查 B．引导 C．统筹

是否在规定的时间以合理的成本实现了其既定目标，体现的是： A、经济性 B、

起效迅速，可用于甲状腺危象抢救的药物是

劳动争议调解组织自收到调解申请的()内未达成调解协议，当事人可依法申请仲裁。

并购重组委员会委员应当依据法律、行政法规和中国证监会的规定，结合自身的专业知识，

制作可摘局部义齿印模，选择的托盘与牙弓内外侧应有多大间隙A.5mm以上间隙B.3～4mm间隙C.2～3mm间隙D.1～2mm间隙E.无间隙

可用于室外装饰的饰面材料有()。A．大理石板材B．合成石面板C．釉面砖D．瓷质砖E．石膏饰面板

对α受体和β受体均有竞争性拮抗作用的降压药是A.美托洛尔B.米力农C.拉贝洛尔D.普萘洛尔E.扎莫特罗

甲公司目前存在融资需求，如果采用优序融资理论，管理层应当选择的融资顺序是（)。A.内部留存收益、公开增发新股、发行公司债券、发行可转换债券B.内部留存收益、公

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某房地产公司近几个月来销售量下降，但一时不知是什么原因，此时，该公司最适合采用()方法来找出症结所在。A:预测性调研B:探测性调研C:描述性调研D:因果性

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