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  3. 某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地

某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地

天天题库2019-12-17  50
问题 某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万m2，公建面积12万m2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干道，主干道与主干道交叉口规划为立交。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设车站。规划用地位置示意图如图2—29所示。已给出的国有土地出让的规划设计条件：1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2. 土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。3.建筑后退要求及间距规定。4.公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。5.遵守事项:规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
选项
答案
解析1.补充建筑限高条件。2.注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。3.补充绿地率和绿线要求。4.解决好地块出入口方位；满足停车场设置要求。5.明确地铁出入口位置。
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