房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法

admin2020-12-24 49

问题房地产估价的主要方法不包括（）。

选项 A、房地产估价的市场法
B、房地产估价的成本法
C、房地产估价的收益法
D、房地产估价的德菲尔法
E、房地产估价的专家评估法

答案DE

解析房地产估价的主要方法有市场法、收益法。成本法、假设开发法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Mg6KKKKQ

相关试题推荐

在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（　　）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率
下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（　　）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法
某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.
可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能
建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以
《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似
折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（　　）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法
用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（　　）万元。已知：(A／P，12％，10...
下列预测方法中，属于定性预测方法的是（　　）。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法
某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1

随机试题

65．被指定为第一个接受保单死亡保险金的人成为第一受益人。如果当被保险人死亡
有一公路，路基为填土路基（路堤），土源为3km外的地面存土，完成这一土方作业较适
某施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金属于(　)。
根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（）。
以下属于完全民事行为能力人的是()。
社会生产衰退、资金紧缺的时候，中央银行会在债券市场上买人债券，投放货币，这体现了货币市场的（　）。A.融资功能B.价格发现功能C.宏观调控功能D.微观调控
实践高于理性的认识，是因为实践具有（　　）性。A.普遍B.绝对C.直接现实D.客观实在
患者，女性，68岁，因急性心肌梗死入院治疗，一日出现心房颤动。 3．对于这位患者，测量心率、脉率的正确方法是（）。A．一人先测心率，后测脉率B．一人先
港口与航道工程常用的水泥品种有（）。 A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥 C.烧黏土质火山灰质硅酸盐水泥 D.粉煤灰硅酸盐水泥 E.矿渣硅酸盐水泥
共用题干 Ford1Ford'sgreatstrengthwasthemanufacturingprocess一notinventio...

房地产估价的主要方法不包括（）。A、房地产估价的市场法 B、房地产估价的成本法 C、房地产估价的收益法 D、房地产估价的德菲尔法 E、房地产估价的专家评估法

在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（ ）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率

下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（ ）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（ ）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

可行性研究综合研究建设项目的（ ）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（ ）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（ ）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（ ）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（ ）万元。已知：(A／P，12％，10...

下列预测方法中，属于定性预测方法的是（ ）。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（ ）万元。A.80B.90C.1

65．被指定为第一个接受保单死亡保险金的人成为第一受益人。如果当被 保险人死亡

有一公路，路基为填土路基（路堤），土源为3km外的地面存土，完成这一土方作业较适

某施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金属于( )。

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（）。

以下属于完全民事行为能力人的是()。

社会生产衰退、资金紧缺的时候，中央银行会在债券市场上买人债券，投放货币，这体现了货币市场的（ ）。A.融资功能B.价格发现功能C.宏观调控功能D.微观调控

实践高于理性的认识，是因为实践具有（ ）性。A.普遍B.绝对C.直接现实D.客观实在

患者，女性，68岁，因急性心肌梗死入院治疗，一日出现心房颤动。 3．对于这位患者，测量心率、脉率的正确方法是（）。A．一人先测心率，后测脉率B．一人先

港口与航道工程常用的水泥品种有（）。 A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥 C.烧黏土质火山灰质硅酸盐水泥 D.粉煤灰硅酸盐水泥 E.矿渣硅酸盐水泥

共用题干 Ford1Ford'sgreatstrengthwasthemanufacturingprocess一notinventio...

在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为（　　）。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率

下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（　　）。A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法C.总费用法

某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（　　）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.

可行性研究综合研究建设项目的（　　）。A.技术上的先进性和适用性B.经济上的合理性C.建设上的可能性和可行性D.评估和决策的可行性和可靠性E.批准的可能

建设项目经济评价应遵循的基本原则有（　　）。A.“有无对比”原则B.效益与费用计算口径应一致的原则C.收益与风险权衡的原则D.定量分析和定性分析相结合，以

《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（　　）。A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似

折旧率随着使用年限的变化而变化的固定资产折旧计算方法是（　　）。A.平均年限法B.双倍余额递减法C.年数总和法D.工作量法

用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12％，则每年应至少获得相等的净收益为（　　）万元。已知：(A／P，12％，10...

下列预测方法中，属于定性预测方法的是（　　）。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法

某永久性建筑物初期投资额为66．667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6％。则该方案的总费用现值是（　　）万元。A.80B.90C.1

65．被指定为第一个接受保单死亡保险金的人成为第一受益人。如果当被保险人死亡

某施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金属于(　)。

社会生产衰退、资金紧缺的时候，中央银行会在债券市场上买人债券，投放货币，这体现了货币市场的（　）。A.融资功能B.价格发现功能C.宏观调控功能D.微观调控

实践高于理性的认识，是因为实践具有（　　）性。A.普遍B.绝对C.直接现实D.客观实在