首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司2×15年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,...
甲公司2×15年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,...
admin
2020-12-24
21
问题
甲公司2×15年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金300万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( )。
选项
A.该办公楼应于2×18年计提折旧150万元
B.该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益-50万元
C.该办公楼应于租赁期开始日按5200万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×18年取得的150万元租金收入应冲减投资性房地产账面价值
答案
AC
解析
2×18年应计提的折旧=6000÷20×6/12=150(万元),选项A正确;办公楼出租前的账面价值=6000-6000/20×2.5=5250(万元),出租日办公楼转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,按租赁期开始日的公允价值5200万元确认为投资性房地产,公允价值小于账面价值的差额应确认公允价值变动损益-50万元(5200-5250),选项B错误,选项C正确;出租办公楼2×18年取得的租金收入150万元应确认为其他业务收入,选项D错误。VIP协议包过班kc.kaoshiwuyou.cn?名师领航?直播+录播双轨教学?辅导答疑+跟踪督学?一次通关。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Mg8KKKKQ
相关试题推荐
在零部件是自制还是外购决策时,如果企业有剩余生产能力,则需要考虑的成本有( )。A、变动成本B、固定成本C、可控成本D、剩余生产能力的机会成本
在产品是否应进一步深加工的决策中,相关成本包括( )。A、进一步深加工前的半成品所发生的成本B、进一步深加工前的半成品所发生的变动成本C、进一步深加工所
放弃另一个方案提供收益的机会是指( )。A、重置成本B、机会成本C、付现成本D、专属成本
关于边际贡献,下列表达式中正确的有( )。A、边际贡献=销售收入-变动成本B、单位边际贡献=单价-单位变动成本C、制造边际贡献=销售收入-变动成本D
下列属于酌量性固定成本的有( )。A、科研开发费 B、固定资产折旧C、职工培训费 D、财产保险费用
下列关于成本性态分析的表述中,正确的有( )。A、管理人员工资属于酌量性固定成本B、新产品研制费属于酌量性变动成本C、整车运输费用属于步增成本D、累
已知企业只生产一种产品,单位变动成本为30元/件,固定成本总额200万元,产品单价为80元/件,为使销售息税前利润率达到31.25%,该企业的销售额应达到...
某企业生产中需要的检验员同产量有着密切的关系,经验表明,每个检验员每月可检验1200件产品,则检验员的工资成本属于( )。A、半变动成本B、阶梯式成本C
下列关于成本的说法中,正确的是( )。A、单位固定成本是不变的B、变化率递减的非线性成本的总额随产量的增加而减少C、在初始基数的基础上随产量正比例增长的
在边际贡献大于0的前提下,如果产品的单价与单位变动成本上升的金额相同,固定成本不变,则盈亏临界点销售额( )。A、不变B、上升C、下降D、不确定
随机试题
下列哪项能反映机体内维生素C储存水平?( ) A、空腹尿中维生素C和肌酐含量
依据“价值链”理论,企业的产业价值链包括( )。 I管理Ⅱ设计Ⅲ销售
李某向F房地产开发公司购买一套预售商品住宅。李某签订了商品房预售合同,合同中对房
王某,G1P0,孕38周,规律宫缩到宫口开全2小时30分钟,首要的护理措施是
下列公式中,正确的有()。 A.利润=边际贡献率
16.5焊接、切割16.5.1不准在带有压力(液体压力或气体压力)的设备上或
关于桥涵工程环境保护监理要点,说法正确的有( )。A.在桥涵工程开工前,应审批施工方案中的环保措施B.根据工程情况,确定本阶段环保监理的巡视旁站计划,对建设
以下的计量单位中,以物理计量单位计量的有()。A.米B.千克C.平方米D.吨E.颗
预期学生通过教学活动获得的学习结果称之为()。A.学习目的B.教学目的C.学习目标D.教学目标
天然土壤中常常存在致病菌。人接触土壤或食入土壤污染食品而致病,其途径是( )A.人-土壤-人B.动物-土壤-人C.土壤一人D.以上都是E.以上都不是