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  3. 假设开发法中，同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提

假设开发法中，同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提

Freeti2020-05-20  62
问题 假设开发法中，同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是（）。A、业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发B、自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发C、被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发D、自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
选项
答案A
解析本题考查的是假设开发法的估价前提。自主开发，肥水不流外人田，价值最大；自愿转让，实际上是个分利过程，受让方是要获利的；被迫转让，肯定价值最小。参见教材P341～342。
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