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假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提
假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提
Freeti
2020-05-20
36
问题
假设开发法中,同一估价对象在业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发三种估价前提下的评估值由大到小的顺序通常是()。A、业主自行开发、自愿转让开发、被迫转让开发B、自愿转让开发、业主自行开发、被迫转让开发C、被迫转让开发、自愿转让开发、业主自行开发D、自愿转让开发、被迫转让开发、业主自行开发
选项
答案
A
解析
本题考查的是假设开发法的估价前提。自主开发,肥水不流外人田,价值最大;自愿转让,实际上是个分利过程,受让方是要获利的;被迫转让,肯定价值最小。参见教材P341~342。
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