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建筑工程
某企业拟建一座节能综合办公楼,建资面积为25000m2,其工程设计方案部分资料如下: A 方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰...
某企业拟建一座节能综合办公楼,建资面积为25000m2,其工程设计方案部分资料如下: A 方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰...
admin
2020-12-24
44
问题
某企业拟建一座节能综合办公楼,建资面积为25000m2,其工程设计方案部分资料如下:
A 方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2020 元/m2
B 方案:采用装配式钢筋混凝士框架体系,预制钢筋混凝士叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻断桥铝合金外墙窗。现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为1960 元/m2
C 方案:采用现浇钢筋混凝士框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外操体,外墙窗和屋面做法同B 方案。单方造价为1880 元/m2。
各方案功能权重及得分,见表2.1
问题:
1.简述价值工程中所述的“价值(V)”的含义。对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?
2.运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.1、2.2、2.3 中,并选择最佳设计方案。
3.若三个方案设计使用寿命均按50 年计,基准折现率为10%,A 方案年运行和维修费用为78 万元,每10年大修一次,费用为900 万元。已知B、C 方案年度寿命周期经济成本分别为664.222万元和695.400万元,其他有关教据资料见表2.2“年金和现值系数表”,列式计算A 方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最优设计方案。
选项
答案
解析
1.价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。 对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点在产品的研究、设计阶段。 2. 表2.1 功能指数计算表
表2.2 成本指数计算表
表2.3 价值指数计算表
由表2.3 的计算结果可知,A 方案的价值指数最高,为最优方案。 A 方案的年度寿命周期经济成本:78+{900×[(P/F,10%,10)+(P/F,10%,20)+(P/F,10%,30)+(P/F,10%,40)]×(A/P,10%,50)+25000×2020、10000×(A/P,10%,50)}=78+[900×(0.386+0.149+0.057+0.022)]×1/9.915+5050×1/9.915=643.063(万元) 结论:A 方案的寿命周期年费用最小,故选择A 方案为最佳设计方案。
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