下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是( )。A.拍卖不动产 B.交换不动产 C.继承不动产 D.扩建不动产

admin2020-12-24  16

问题 下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理变更登记的是(  )。

选项 A.拍卖不动产
B.交换不动产
C.继承不动产
D.扩建不动产

答案D

解析变更登记,是指不动产因权利人的姓名、名称,或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适用变更登记的主要情形包括:①权利人姓名或名称变更;②不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的;③不动产权利期限发生变化的;④同一权利人分割或者合并不动产的;⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额,最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的;⑥地役权的利用目的、方法、期限发生变化的;⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。D项,扩建不动产不会导致权利人的变更。
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