首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2013年8月3日,同德公司取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了
2013年8月3日,同德公司取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了
免费考试题库
2019-12-17
24
问题
2013年8月3日,同德公司取得一块土地的建设用地使用权,并在该土地上合法建造了一栋写字楼。2014年5月4日,同德公司向甲银行借款3000万元,同时以该写字楼为抵押物为借款提供担保,双方签订了抵押合同并办理了抵押权登记手续;根据甲银行的要求同德公司委托同心公司作保证人,同心公司与甲银行签订了保证合同,没有约定保证方式和保证期间。2016年1月5日,甲银行将该3000万元的债权转让给乙资产管理公司,并于2016年2月3日通知了同德公司。现3000万元借款已到期,同德公司无力偿还债务。 关于银行应当如何行使权利,下列表述正确的是:
选项
A.银行应当先就同德公司的写字楼实现债权B.银行应当先要求同心公司承担保证责任C.银行实行抵押权和保证没有先后顺序D.同心公司的保证期间是6个月
答案
AD
解析
《物权法》第176条:“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。”因此,银行应当先实行债务人同德公司提供的物保,故A选项正确,B选项错误,C选项错误。因为没有约定保证方式,因此属于连带责任保证。《担保法》第26条第1款:“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。”故同心公司的保证期间是6个月。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MmSlKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了( )。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)经纪人吕某与客户王某洽谈一笔房地产买卖经纪业务
根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有( )。
土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县级人民政府( )共同拟
2002年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的
2002年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的
2002年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的
2002年5月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国
随机试题
暂时性尿失禁见于以下哪种疾病 A.尿路感染 B.脑卒中 C.脊髓炎 D.
关于工伤保险待遇的表述中,不符合《工伤保险条例》规定的有()。
分布于手的神经有
现金流量图的三要素。
首次公开发行股票数量在()亿股以上的,发行人及其主承销商可以在发行方案中采用超额
存货的计价方法中,在物价变化大,会高估或低估企业当期利润的是()。 A.月末
金融深化最基本的衡量方法是()。A.货币化程度B.金融相关比率C.流动性比率D.资本充足率
通于阴跷脉的八脉交会穴是A.内关B.申脉C.照海D.列缺E.后溪
以下关于商业银行信用风险的表述,正确的有()。 A对于大部分商业银行而言,贷款是最大,最明显的信用风险来源 B信用风险与流动性风险互无关系 C信...
WeavingwithLight IntheSierraMadremountainrangeofwestcentralMexico...