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  3. 甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。201

甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。201

昕玥2019-12-17  20
问题 甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。该在建工程抵押估价，原则上应由（）委托。
选项 A.甲企业B.乙银行C.甲企业和乙银行共同D.甲企业和乙锒行协商
答案B
解析本题考查的是房地产抵押估价。通过委托估价方式确定房地产抵押价值的，原则上由商业银行委托房地产估价机构进行评估。参见教材P125。
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