下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

admin2020-12-24 33

问题下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。

选项 A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C. 企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，转换为投资性房地产
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

答案B

解析自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

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下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（　）。A.自然寿命　　B.合同有效期限　　C.经济寿命　　D.法定寿命　　E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（　）。　A.所处发展阶段的相似性　　B.权利内容的相似性　　C.功效的相似性　　D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（　）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（　）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

专利资产的处置一般需要得到共有人的（　）。A、口头同意B、函件同意C、邮电同意D、书面同意

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。A、资本成本率、行业平均利润率B、银行贴现率、投资回报率C、超额收益率、通货膨胀率D、无风险报酬率、风险

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

内部审计师在审计过程中需要运用多种专业方法，下列选项中，属于内部审计师运用抽样的

东方房地产公司与董开山签订一份商品房预售合同，合同约定，由董开山一次付清全部款项

脑出血最常见的部位是 A．脑桥 B．内囊 C．丘脑 D．小脑 E．中脑

下列各组元素的原子半径从小到大排序错误的是 A.LiB.AlC.CD.P

产生于9世纪的西欧的最早的复调形式是（）。A.奥尔加农B.经文歌C.格里高利圣咏D.狄斯康特

私募股权投资基金中禁止事项中规定不得向投资者承诺（）不受损或者承诺最低收益。A、投资收益B、投资本金C、投资收益和本金D、投资者利益

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），如果因发包人原因删减了合同中原定的某项工作，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包...

注意分配的条件包括所从事的活动（）。A.必须使用同一感觉器官B.必须有一些是非常熟练的C.彼此之间有内在的联系D.一般不能使用同一种心理操作

对培训效果进行结果评估的缺点有（）。A.需要花费时间较长B.必须取得管理层合作C.相关经验少，评估技术不完善D.评估带来的压力影响学员学习的积极性E.

企业劳动争议处理的基本原则包括()。A:平等自愿原则B:着重调解、及时处理原则C:在查清事实的基础上依法处理原则D:当事人在适用法律面前一律平等原则E:

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（ ）。A.自然寿命 B.合同有效期限 C.经济寿命 D.法定寿命 E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（ ）。 A.所处发展阶段的相似性 B.权利内容的相似性 C.功效的相似性 D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（ ）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。A.9

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注意分配的条件包括所从事的活动（）。A.必须使用同一感觉器官B.必须有一些是非常熟练的C.彼此之间有内在的联系D.一般不能使用同一种心理操作

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企业劳动争议处理的基本原则包括()。A:平等自愿原则B:着重调解、及时处理原则C:在查清事实的基础上依法处理原则D:当事人在适用法律面前一律平等原则E:

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下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（　）。　A.所处发展阶段的相似性　　B.权利内容的相似性　　C.功效的相似性　　D.资产配置和使用情

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