下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

admin2020-12-24 37

问题下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。

选项 A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C. 企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，转换为投资性房地产
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理

答案B

解析自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MqhKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（　）。A.自然寿命　　B.合同有效期限　　C.经济寿命　　D.法定寿命　　E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（　）。　A.所处发展阶段的相似性　　B.权利内容的相似性　　C.功效的相似性　　D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（　）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（　）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

专利资产的处置一般需要得到共有人的（　）。A、口头同意B、函件同意C、邮电同意D、书面同意

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。A、资本成本率、行业平均利润率B、银行贴现率、投资回报率C、超额收益率、通货膨胀率D、无风险报酬率、风险

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

具体行政行为有下列（　　）情形的，行政复议机关有权决定撤销、变更或者确认该具体行

有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为

沉香药材的显微特征是

太阴病兼表证的代表方剂是A.麻黄汤B.桂枝汤C.理中汤D.附子汤E.真武汤

26岁，未产妇。停经48日后出现阴道少量流血伴右下腹隐痛。今晨起床时突然右下腹剧痛来院。检查：血压90/60mmHg，面色苍白，下腹稍膨隆，右下腹压痛明显...

服用后同时具有雌激素、雄激素和孕激素活性的药物是A.甲羟孕酮B.环丙孕酮C.替勃龙D.地屈孕酮E.屈螺酮

推土机的安装方式中()使用相对广泛。A.万能式B.移动式C.固定式D.行走式

依据《工伤保险条例》的规定，下列伤亡情形中，应当认定为工伤的是()。A.某车间安全员到车间现场进行例行安全检查时突发脑出血，送往医院抢救8小时后死亡B.某

甲因在学校饭堂投毒被判处8年有期徒刑。服刑期间，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。关于甲的假释，下列哪一说法是正确的?（）A.可否假释，由检察机关决

关于银行基本存款户的说法，不正确的是：A、是办理企业日常结算及现金支取的账户B、一个企业可以在不同地点开立多个基本存款账户C、企业可以通过本账户办理发放工资

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（ ）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

在我国，投资往往是推动整个经济增长的主要力量，它包括两个部分，分别是（）。A:政府采购；公共支出B:税收；国企上缴利润C:私人消费；私人投资D:固定资本形

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（ ）。A.自然寿命 B.合同有效期限 C.经济寿命 D.法定寿命 E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（ ）。 A.所处发展阶段的相似性 B.权利内容的相似性 C.功效的相似性 D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（ ）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（ ）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（ ）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（ ）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

专利资产的处置一般需要得到共有人的（ ）。A、口头同意B、函件同意C、邮电同意D、书面同意

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（ ）。A、资本成本率、行业平均利润率B、银行贴现率、投资回报率C、超额收益率、通货膨胀率D、无风险报酬率、风险

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（ ）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

具体行政行为有下列（ ）情形的，行政复议机关有权决定撤销、变更或者确认该具体行

有一宗房地产，假设其使用年期为无限期，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为

沉香药材的显微特征是

太阴病兼表证的代表方剂是A.麻黄汤B.桂枝汤C.理中汤D.附子汤E.真武汤

26岁，未产妇。停经48日后出现阴道少量流血伴右下腹隐痛。今晨起床时突然右下腹剧痛来院。检查：血压90/60mmHg，面色苍白，下腹稍膨隆，右下腹压痛明显...

服用后同时具有雌激素、雄激素和孕激素活性的药物是A.甲羟孕酮B.环丙孕酮C.替勃龙D.地屈孕酮E.屈螺酮

推土机的安装方式中()使用相对广泛。A.万能式B.移动式C.固定式D.行走式

依据《工伤保险条例》的规定，下列伤亡情形中，应当认定为工伤的是()。A.某车间安全员到车间现场进行例行安全检查时突发脑出血，送往医院抢救8小时后死亡B.某

甲因在学校饭堂投毒被判处8年有期徒刑。服刑期间，甲认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现。关于甲的假释，下列哪一说法是正确的?（）A.可否假释，由检察机关决

关于银行基本存款户的说法，不正确的是：A、是办理企业日常结算及现金支取的账户B、一个企业可以在不同地点开立多个基本存款账户C、企业可以通过本账户办理发放工资

下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（　）。A. 外购的投资性房地产按照购买价款. 相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本 B. 自行建造投资性房地

下列收益期限中，适用于无形资产的类型有（　）。A.自然寿命　　B.合同有效期限　　C.经济寿命　　D.法定寿命　　E.司法寿命

下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有（　）。　A.所处发展阶段的相似性　　B.权利内容的相似性　　C.功效的相似性　　D.资产配置和使用情

评估专业人员在执行无形资产评估业务时，要收集无形资产的目前和历史发展状况的信息，要对比分析的内容有（　）。A、预期收益B、收益期限C、成本费用D、配套资产

甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（　）。A.9

下列关于无形资产存在性的说法中，不正确的是（　）。A、没有实际经济意义的专利不能形成无形资产B、还没有使用，在消费者中间没有影响力的商标不能形成无形资产C、

专利持有者已经向政府相关主管部门申报了自己的专利，而且已经被政府相关部门受理，正处于审核阶段的专利是（　）A、专利权B、申请专利C、申请中的专利D、无效专

专利资产的处置一般需要得到共有人的（　）。A、口头同意B、函件同意C、邮电同意D、书面同意

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。A、资本成本率、行业平均利润率B、银行贴现率、投资回报率C、超额收益率、通货膨胀率D、无风险报酬率、风险

下列关于运用许可费节省法评估无形资产的说法中，错误的是（　）。A、许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B、无形资产的许可期限一般短于其经济寿命年限C、许可费节

具体行政行为有下列（　　）情形的，行政复议机关有权决定撤销、变更或者确认该具体行