下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

admin2020-12-24 62

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

选项 A、高档公寓
B、标准厂房
C、行政办公楼
D、博物馆
E、商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MsLaKKKQ

相关试题推荐

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款
下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关
下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设
关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没
关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管
关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计
根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的
关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

随机试题

原发型肺结核的原发综合征的典型表现为 A、肺门和（或）纵隔淋巴结肿大而突向肺野
根据《生产过程危险和有害因素分类与代码》(GB/T13861—1992)，下列危
统计推断的核心是()
王某和郑某都是年满十周岁的小学生，两人在课间争吵扭打，老师未能及时制止，王某不慎
采用电阻应变片量测结构应变，测试结果对环境温度的变化不敏感。（）
试卷附图中，图中的药材是
工程造价咨询公司的资质有效期延续（　）年。 A、1 B、2 C、3
某地方政府准备修建乡村公路网，其宏观目标定位为：改善当地基础设施条件，帮助农民层
政府职能转变是（）的前提和基础。A.社会进步B.机构改革C.市场经济D.以人为本
每分钟吸入肺泡的新鲜空气量是A余气量 B肺活量 C功能余气量 D用力肺活量 E肺泡通气量

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款

下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关

下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设

关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没

关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的

关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

原发型肺结核的原发综合征的典型表现为 A、肺门和（或）纵隔淋巴结肿大而突向肺野

根据《生产过程危险和有害因素分类与代码》(GB/T13861—1992)，下列危

统计推断的核心是()

王某和郑某都是年满十周岁的小学生，两人在课间争吵扭打，老师未能及时制止，王某不慎

采用电阻应变片量测结构应变，测试结果对环境温度的变化不敏感。（）

试卷附图中，图中的药材是

工程造价咨询公司的资质有效期延续（ ）年。 A、1 B、2 C、3

某地方政府准备修建乡村公路网，其宏观目标定位为：改善当地基础设施条件，帮助农民层

政府职能转变是（）的前提和基础。A.社会进步B.机构改革C.市场经济D.以人为本

每分钟吸入肺泡的新鲜空气量是A余气量 B肺活量 C功能余气量 D用力肺活量 E肺泡通气量

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

工程造价咨询公司的资质有效期延续（　）年。 A、1 B、2 C、3