下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

admin2020-12-24 72

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

选项 A、高档公寓
B、标准厂房
C、行政办公楼
D、博物馆
E、商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MsLaKKKQ

相关试题推荐

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款
下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关
下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设
关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没
关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管
关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计
根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的
关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

随机试题

存储器ROM与RAM的主要区别在于()。 A．ROM是外存储器，RAM是内存储
咳声重浊，痰白清稀者属
胃阴干涸，胃乏生气，可见
甲、乙、丙、丁四个人分别住在宾馆1211、1213、1215、1217和1219
25岁妊娠38周初孕妇，晨起突然剧烈头痛伴喷射性呕吐，查血压160/1lOm
将侧链上含有伯醇羟基的药物(如氟奋乃静)与长链脂肪酸成酯的目的是A.提高药物稳定性B.提高药物对靶部位的选择性C.改善药物的溶解性D.延长药物作用时间E
施工总承包模式的特点有（　　）。A.建设周期较短B.施工总承包单位的报价可能较高C.有利于质量控制D.不利于建设工程的组织管理E.不利于工程造价
一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（　　）倍。A、2B、5C、10D、15
依据《建设工程安全生产管理条例》规定，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、(　　)签字后实施。A
纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统，为电信企业提供的移动互联网等无线信号室分系统传输服务属于增值电信服务。()

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款

下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关

下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设

关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没

关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的

关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

存储器ROM与RAM的主要区别在于()。 A．ROM是外存储器，RAM是内存储

咳声重浊，痰白清稀者属

胃阴干涸，胃乏生气，可见

甲、乙、丙、丁四个人分别住在宾馆1211、1213、1215、1217和1219

25岁妊娠38周初孕妇，晨起突然剧烈头痛伴喷射性呕吐，查血压160/1lOm

将侧链上含有伯醇羟基的药物(如氟奋乃静)与长链脂肪酸成酯的目的是A.提高药物稳定性B.提高药物对靶部位的选择性C.改善药物的溶解性D.延长药物作用时间E

施工总承包模式的特点有（ ）。A.建设周期较短B.施工总承包单位的报价可能较高C.有利于质量控制D.不利于建设工程的组织管理E.不利于工程造价

一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（ ）倍。A、2B、5C、10D、15

依据《建设工程安全生产管理条例》规定，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、( )签字后实施。A

纳税人通过楼宇、隧道等室内通信分布系统，为电信企业提供的移动互联网等无线信号室分系统传输服务属于增值电信服务。()

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

施工总承包模式的特点有（　　）。A.建设周期较短B.施工总承包单位的报价可能较高C.有利于质量控制D.不利于建设工程的组织管理E.不利于工程造价

一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（　　）倍。A、2B、5C、10D、15

依据《建设工程安全生产管理条例》规定，对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、(　　)签字后实施。A