下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

admin2020-12-24 51

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

选项 A、高档公寓
B、标准厂房
C、行政办公楼
D、博物馆
E、商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MsLaKKKQ

相关试题推荐

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款
下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关
下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设
关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没
关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管
关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计
根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的
根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的
关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

随机试题

下列说法错误的是 A、肿瘤标志物具有相对特异性 B、肿瘤抗原可以是肿瘤标志
使用强心苷的心力衰竭患者，不宜选用的药品是
政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。
通过盘点实物，核实账面数额来确定账实是否相符的一种方法是指（）
下列符合监管当局对个人理财业务的规定有（）。 A.商业银行不得从事证券
个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有()。A.开发商带来的项目风险B.估值机构带来的欺诈风险C.地产经纪带来的欺诈风险D.
患者男，14岁，上颌牙龈时常流脓多日。查深龋，探无穿髓孔，松动Ⅱ度，叩痛（±），温测无反应，患牙唇侧根尖处有一瘘管。临床治疗宜采用A.活髓切断B.塑化治疗
—种药物的毒性或其他有害作用能被另一种药抑制或消除的是A.单行B.相恶C.相反D.相畏E.相须
硫代硫酸钠（次亚硫酸钠）用于救治中毒的毒物包括A:铅中毒B:汞中毒C:砷中毒D:有机磷中毒E:氰化物中毒
(　)是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。A:领导B:策划C:控制D:组织

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

下列法律责任中，属于行政处罚的有（）。A.降低资质等级B.罚金C.记过D.没收财产E.罚款

下列情形中，属于我国法律规定的行政诉讼受案范围的是（）。A.对拘役不服的B.行政机关工作人员对奖惩决定不服的C.认为行政机关侵犯其财产权的D.认为行政机关

下列国家标准中，属于强制性国家标准的是（）。A.工程建设重要的通用的信息技术标准B.工程建设行业专用的实验方法C.工程建设专业专用的术语、符合D.工程建设

关于法人的说法，正确的是（）。A.法人以其登记注册地为住所B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格C.非企业法人是指行政法人和事业法人D.建设单位可以是没

关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是（）。A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管

关于建设单位、设计单位、施工单位在建筑活动中节能义务的说法，正确的有（）。A.设计单位应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计B.建设单位不得明示或者暗示设计

根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为公告可修正、中止或变更的情形有（）。A.行政处罚决定在被行政复议期间的B.行政处罚决定被依法停止执行的

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，属于施工单位不良行为的有（）。A.未履行注册建造师职责造成环境事故的B.以欺骗手段取得资质证书承揽工程的

关于建设工程监理的说法，正确的是（）。A.我国的工程监理主要是对工程的施工结果进行监督B.监理单位与承包该工程的施工单位应为行政隶属关系C.建设单位有权决

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

下列说法错误的是 A、肿瘤标志物具有相对特异性 B、肿瘤抗原可以是肿瘤标志

使用强心苷的心力衰竭患者，不宜选用的药品是

政府实施新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。

通过盘点实物，核实账面数额来确定账实是否相符的一种方法是指（）

下列符合监管当局对个人理财业务的规定有（）。 A.商业银行不得从事证券

个人商用房贷款开展中，与外部合作机构合作时，主要面临的风险有()。A.开发商带来的项目风险B.估值机构带来的欺诈风险C.地产经纪带来的欺诈风险D.

患者男，14岁，上颌牙龈时常流脓多日。查深龋，探无穿髓孔，松动Ⅱ度，叩痛（±），温测无反应，患牙唇侧根尖处有一瘘管。 临床治疗宜采用A.活髓切断B.塑化治疗

—种药物的毒性或其他有害作用能被另一种药抑制或消除的是A.单行B.相恶C.相反D.相畏E.相须

硫代硫酸钠（次亚硫酸钠）用于救治中毒的毒物包括A:铅中毒B:汞中毒C:砷中毒D:有机磷中毒E:氰化物中毒

( )是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。A:领导B:策划C:控制D:组织

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓 B、标准厂房 C、行政办公楼 D、博物馆 E、商铺

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　　）。 A．在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有 B．确因建...

患者男，14岁，上颌牙龈时常流脓多日。查深龋，探无穿髓孔，松动Ⅱ度，叩痛（±），温测无反应，患牙唇侧根尖处有一瘘管。临床治疗宜采用A.活髓切断B.塑化治疗

(　)是一项目的性非常强的行为，它的目的在于使人们为实现组织或群体的目标而努力。A:领导B:策划C:控制D:组织