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甲公司为房地产开发企业,成立于2015年10月,当年为开发房地产项目自当地政府通过“招拍挂”方式取得一宗土地使用权,支付价款3000万元。2016年5月1...
甲公司为房地产开发企业,成立于2015年10月,当年为开发房地产项目自当地政府通过“招拍挂”方式取得一宗土地使用权,支付价款3000万元。2016年5月1...
admin
2020-12-24
33
问题
甲公司为房地产开发企业,成立于2015年10月,当年为开发房地产项目自当地政府通过“招拍挂”方式取得一宗土地使用权,支付价款3000万元。2016年5月1日登记为增值税小规模纳税人。该房地产项目于2018年8月竣工决算,自次月开始销售。截至2019年8月31日共取得不含税销售额600万元(其中2018年销售额为400万元),假定按规定可以扣除的土地价款为150万元,则下列说法正确的是( )。
选项
A.甲公司应登记为增值税一般纳税人
B.甲公司可以选择登记为增值税一般纳税人
C.甲公司因扣除土地价款后的金额未超过500万元,所以仍按小规模纳税人管理
D.甲公司因2019年度销售额未超过500万元,所以仍按小规模纳税人管理
答案
A
解析
增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额(在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额)500万元及以下(≤500万元),同时销售服务、无形资产或者不动产有扣除项目的纳税人,其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。
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