首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万
甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万
昕玥
2020-05-20
15
问题
甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位,乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯,并赔偿损失。下列哪些表述是错误的?A.建电梯获得规划部门批准,符合小区业主利益,未侵犯甲的权利B.即使建电梯符合业主整体利益,也不能以损害个人权利为代价,故应将电梯拆除C.甲车位使用权固然应予保护,但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益D.电梯建成后,小区尾房更加畅销,为平衡双方利益,乙公司应适当让利于甲
选项
答案
ABD
解析
《物权法》第74条第2款规定:"建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。"甲购得了停车位,依法对停车位享有所有权,规划部门批准建设观光电梯.该电梯人梯口占用了甲的停车位,侵犯了甲对该停车位的使用权。建电梯虽获得批准,符合小区业主利益,并不能因为符合小区业主的利益,而否定甲对车位的所有权。故A错误。乙公司的确侵犯了甲对停车位的用益物权(或者所有权),考虑到乙公司建造电梯花费200万元(远远超过甲之停车位的价值),且电梯已经修成,一般而言符合更多人的利益。甲作为所有权人应有容忍的义务。所以,如果甲坚持对乙主张恢复原状、排除妨害、返还原物等责任,构成权利滥用。本题中,建设电梯取得了规划部门的批准,是合法行为。故甲虽然是所有权人,但是甲不能请求排除妨碍,甲可以以其他方式,如请求损害赔偿来救济所有权受到的侵害。置换车位属于代物清偿的一种,兼顾个人与整体的利益。故B表述错误,C项正确。民事责任以补偿性为原则。乙公司对甲置换车位并赔偿甲因此遭受的损失后,及时填补了因侵犯甲物权给甲造成的所有实际损失,甲对乙就不再享有其他补偿请求。所以,对于乙公司销售尾房获得的利益,甲公司无权主张,D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MvRMKKKQ
相关试题推荐
进行学校各项工作的报表统计属于下列选项中哪一个职能部门的工作内 容?()
某县医疗机构发现该县发生重大食物中毒事件,向所在县级人民政府 卫生行政部门报告
(100-101题共用备选答案) A.由县级以上卫生行政部门处以罚款 B.由
不属于药品标准的是 A.《中华人民共和国药典》 B.国务院药品监督管理部门颁
孕20周时,胎儿体内的卵母细胞最多,达到 A.100万~200万 B.600
(95-96题共用备选答案) A.国务院药品监督管理部门 B.省级人民政府药
李某,在某医疗单位行医注册后2年多,始终没有上班工作。单位向上级卫生行政部门报告
药品监督管理,是政府药品监督管理部门依照法律、法规的授权,对 A.药品质量的监
药品广告批准文号的审批部门是 A.国家药品监督管理部门 B.国家工商行政管理
2013年2月,甲公司、乙公司和赵某作为发起人以募集方式设立了专营旅游农场的兴达
随机试题
在税务行政诉讼中,税务机关可享有的权利是()。 A.应诉权 B.反诉权 C
下列适合采用等额递增还款法的是( )。 A、收入处于稳定状态的人 B、目前
对于采用创新战略的企业而言薪酬管理最突出的特点是( ) A.对产品和技术方面
建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者,应()计算建筑面
赵某、钱某、孙某和李某共同出资设立一个普通合伙企业,钱某被委托单独执行合伙企业事
根据《物权法》的规定,因接受遗赠引发的物权变动,自( )起生效。
根据下列资料,回答86~90题 2004年,广东省委省政府首次提出珠江三角与
病人胸部X线片左第5、6肋骨骨折,经吸氧,呼吸困难反而加重,发绀,血压10.7
局限性淋巴结肿大见于A.Virchow淋巴结B.传染性单核细胞增多症C.淋巴瘤D.急性白血病E.慢性淋巴结炎
社会工作者要以家庭为单位,帮助户主向户籍所在地的()提出书面申请,并如实提交所需的材料。A.街道办事处B.基层人民政府C.社区居委会D.县级以上民政局