甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应

题库总管2020-05-20 53

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）。A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D、得向甲主张默示预期违约的责任

选项

答案D

解析根据《合同法》第一百零八条的规定，预期违约，是指合同有效成立履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。甲、丙已办理了房屋产权登记，丙取得该房屋的所有权，甲的行为构成预期违约，所以乙可以向甲主张默示预期违约的责任。

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甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应

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3、去年1月初，小张到某公司工作，双方未签订劳动合同，但双方约定小张每月工资为4

2、某新能源科技公司与技术部员工张英在劳动合同中约定了竞业限制条款，即张英在离职

某企业2016年综合资金成本为12%，全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项

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某房屋建筑拆除工程施工中，发生倒塌事故，造成12人重伤、6人死亡，根据《企业职工

建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说

某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。 A、具有财产权和人身权双重属性

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权

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患者，女性，31岁，产后第5天。3小时前突然出现呼吸困难、胸痛、咳嗽、咯血。该患

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外国投资者并购境内企业安全审查内容包括()。

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口角歪斜，常见于A.心功能不全B.贫血C.核黄素缺乏症D.脑血管疾病E.急性支气管炎

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()是一种静态方法，多用于短期的人力资源拥有量预测。A:管理人员判断法B:管理人员接续计划法C:马尔可夫模型法D:人员核查法

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