甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应

题库总管2020-05-20 60

问题甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）。A、不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B、不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C、得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D、得向甲主张默示预期违约的责任

选项

答案D

解析根据《合同法》第一百零八条的规定，预期违约，是指合同有效成立履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务。甲、丙已办理了房屋产权登记，丙取得该房屋的所有权，甲的行为构成预期违约，所以乙可以向甲主张默示预期违约的责任。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MvTpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应

企业在预测2017年人力资源需求时，下列资料中，（　　）最具参考价值。 A、该

3、去年1月初，小张到某公司工作，双方未签订劳动合同，但双方约定小张每月工资为4

2、某新能源科技公司与技术部员工张英在劳动合同中约定了竞业限制条款，即张英在离职

某企业2016年综合资金成本为12%，全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项

关于工程质量保证金的说法，正确的是（　）。 A、合同约定缺陷责任期终止后，发包

某房屋建筑拆除工程施工中，发生倒塌事故，造成12人重伤、6人死亡，根据《企业职工

建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说

某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。 A、具有财产权和人身权双重属性

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权

变电验收管理规定中，变电站基建工程验收，包括可研初设审查、厂内验收、到货验收、(

根据《公路工程技术标准》，下列公路隧道中，属于长隧道的是（　）。

在现实生活中，由于存在人为的或非经济的因素，利率作用的发挥受到种种限制。这种限制

下列各句采用的修辞手法依次是（）。 (1)然而圆规很不平，显出鄙夷的神色。

将信用卡分为普通卡、金卡和白金卡是按照（）来划分的。A.发卡机构性质B.使用范围C.清偿方式D.资信程度

感性知识分为感知和{}两种水平。

男性，25岁，肾病综合征，血压130/70mmhg,尿蛋白(+++),尿红细胞2~4个/HP。应用激素治疗2周突然出现发热及右下肢剧烈疼痛这时要考虑A全

在（）中，指令来自于纵向和横向工作部门，其指令源为两个，适宜用于大的组织系统。A.立体组织结构B.矩阵组织结构C.线性组织结构D.职能组织结构

一般资料：求助者，女性，47岁，已婚，本科文化，公务员，处级干部。案例介绍：一年前求助者的父亲曾做过心脏手术，术后恢复良好。半年多来求助者经常觉得自...

企业销售产品领用不单独计价包装物一批，其计划成本为4000元，材料成本差异率为1%（超支），此项业务企业应计入销售费用的金额为()元。A．4000B．

甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应

企业在预测2017年人力资源需求时，下列资料中，（ ）最具参考价值。 A、该

3、去年1月初，小张到某公司工作，双方未签订劳动合同，但双方约定小张每月工资为4

2、某新能源科技公司与技术部员工张英在劳动合同中约定了竞业限制条款，即张英在离职

某企业2016年综合资金成本为12%，全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项

关于工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。 A、合同约定缺陷责任期终止后，发包

某房屋建筑拆除工程施工中，发生倒塌事故，造成12人重伤、6人死亡，根据《企业职工

建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说

某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为10000m3，其中人工费

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（ ）。 A、具有财产权和人身权双重属性

某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼，设计合同中没有约定设计图著作权

变电验收管理规定中，变电站基建工程验收，包括可研初设审查、厂内验收、到货验收、(

根据《公路工程技术标准》，下列公路隧道中，属于长隧道的是（ ）。

在现实生活中，由于存在人为的或非经济的因素，利率作用的发挥受到种种限制。这种限制

下列各句采用的修辞手法依次是（）。 (1)然而圆规很不平，显出鄙夷的神色。

将信用卡分为普通卡、金卡和白金卡是按照（）来划分的。A.发卡机构性质B.使用范围C.清偿方式D.资信程度

感性知识分为感知和{}两种水平。

男性，25岁，肾病综合征，血压130/70mmhg,尿蛋白(+++),尿红细胞2~4个/HP。应用激素治疗2周突然出现发热及右下肢剧烈疼痛这时要考虑A全

在（）中，指令来自于纵向和横向工作部门，其指令源为两个，适宜用于大的组织系统。A.立体组织结构B.矩阵组织结构C.线性组织结构D.职能组织结构

一般资料：求助者，女性，47岁，已婚，本科文化，公务员，处级干部。 案例介绍：一年前求助者的父亲曾做过心脏手术，术后恢复良好。半年多来求助者经常觉得自...

企业销售产品领用不单独计价包装物一批，其计划成本为4000元，材料成本差异率为1%（超支），此项业务企业应计入销售费用的金额为()元。A．4000B．

企业在预测2017年人力资源需求时，下列资料中，（　　）最具参考价值。 A、该

关于工程质量保证金的说法，正确的是（　）。 A、合同约定缺陷责任期终止后，发包

关于知识产权法律特征的说法，正确的是（　）。 A、具有财产权和人身权双重属性

根据《公路工程技术标准》，下列公路隧道中，属于长隧道的是（　）。

一般资料：求助者，女性，47岁，已婚，本科文化，公务员，处级干部。案例介绍：一年前求助者的父亲曾做过心脏手术，术后恢复良好。半年多来求助者经常觉得自...