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地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务: (1)1 月 1 日,购买一栋办公楼,购买价款为 200 万元,款项全部以银行存款支付...
地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务: (1)1 月 1 日,购买一栋办公楼,购买价款为 200 万元,款项全部以银行存款支付...
admin
2020-12-24
36
问题
地产采用公允价值模式计量。该公司 2×16 年发生如下业务:
(1)1 月 1 日,购买一栋办公楼,购买价款为 200 万元,款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租,每年的租金收入为 4 万元。
6 月 30 日,该投资性房地产的公允价值为 250 万元。
12 月 20 日,甲公司将该投资性房地产对外转让,取得的转让收入为 300 万元,全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。
(2)5 月 1 日,甲公司以 5000 万元购入乙公司 30%有表决权的股份,能够对乙公司施加重大影响,作为长期股权投资核算。当日,乙公司可辨认净资产的公允价值为 20000 万元(与其账面价值相同) 。
6 月 15 日,乙公司宣告发放现金股利 400 万元。
6 月 25 日,甲公司收到乙公司分派的现金股利。
12 月 31 日,乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加 200 万元。
2×16 年 5 月到 2×16 年 12 月,乙公司实现净利润 2000 万元。
根据资料(1),该项业务对甲公司2×16 年度损益的影响金额为( )万元。
选项
A、104
B、100
C、154
D、304
答案
A
解析
该项业务对甲公司2×16 年度损益的影响金额 =50+300-250+50-50+4=104(万元) 相关会计分录如下: 借:投资性房地产——成本 200 贷:银行存款 200 借:投资性房地产——公允价值变动 50 贷:公允价值变动损益 50 借:银行存款 300 贷:其他业务收入 300 借:其他业务成本 250 贷:投资性房地产——成本 200 ——公允价值变动 50 借:公允价值变动损益 50 贷:其他业务成本 50 借:银行存款 4 贷:其他业务收入 4
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