下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（）。 A．合法原则 B．最高最

tikufree2020-05-20 22

问题下列房地产估价原则中属于普适技术性原则的是（）。A．合法原则B．最高最佳使用原则C．替代原则D．独立、客观、公正原则E．谨慎原则

选项

答案ABC

解析房地产估价原则主要有以下6项：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④估价时点原则；⑤替代原则；⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次：①基本原则；②普适技术性原则；③特殊原则。其中，独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则。谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则，属于特殊原则。

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