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建筑工程
根据《标准施工合同》,关于监理人地位的说法,正确的有()。A.监理人是施工合同的当事人 B.监理人是受发包人委托的发包人代表 C.监理人是发包人聘请的管理人 D
根据《标准施工合同》,关于监理人地位的说法,正确的有()。A.监理人是施工合同的当事人 B.监理人是受发包人委托的发包人代表 C.监理人是发包人聘请的管理人 D
admin
2020-12-24
49
问题
根据《标准施工合同》,关于监理人地位的说法,正确的有()。
选项
A.监理人是施工合同的当事人
B.监理人是受发包人委托的发包人代表
C.监理人是发包人聘请的管理人
D.监理人属于发包人一方人员
E.监理人一切行为均遵照发包人的指示
答案
CD
解析
1、监理人的地位 (1)监理人不是施工合同的当事人。 (2)监理人受委托人的委托,依照法律、规范标准和监理合同等,对建设工程勘察、设计或施工等阶段实施管理,因此监理人属于发包人一方的人员。 (3)但监理人又不同于发包人的雇员,即不是一切行为均遵照发包人的指示,而是在授权范围内独立工作,以保障工程按期、按质、按量完成,确保发包人的最大利益为管理目标,依据合同条款的约定,公平合理地处理合同履行过程中的有关管理事项。(实质上,可以根据代理来理解监理人与发包人之间的关系) (4)监理人与承包人没有任何利益关系。
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