关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（　　）。 A、房屋销售成功率较高 B、

shuhaiku2020-05-20 37

问题关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（　　）。A、房屋销售成功率较高B、房屋销售成交时间短C、房屋销售方式以房源为中心D、房屋委托销售权是独家的、排他的E、房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

选项

答案ABD

解析房地产经纪人接待客户与房屋业主建立密切联系后，要做的工作有：①收集物业信息；②洽商议价，协助业主确定一个符合自身需要的、有竞争力的房屋出售价格；③签署独家委托书，房屋销售权是独家的、排他的；④寻找与筛选购房人，在规定的时间内将有购房意向的客户清单反馈给业主；⑤展示房地产；⑥磋商成交，站在业主的立场上，通过专业的营销手段，推销业主委托的房源，直至最后成交；⑦交易达成；⑧物业交验。以上工作使房屋卖方独家代理的销售的成功率高，销售成交的时间短。

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