首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的
题库总管
2019-12-17
12
问题
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记,因此双方办理预告登记。5月,眼看房价再次上涨,甲将房屋抵押给不知情的丁银行,准备贷款做房地产生意,下列说法不正确的是:()
选项
A:甲乙之间的合同是有效合同B:丙有权主张房屋抵押无效C:甲无权将房屋抵押给丁D:丙无权请求甲承担违约责任
答案
D
解析
甲因为继承取得房屋,其将房屋买卖的合同不属于无权处分,效力为有效。《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。因此ABC正确,D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NGwfKKKQ
相关试题推荐
建设工程施工合同文件包括:①协议书;②投标书;③中标通知书;④合同通用条款;⑤合
FIDIC施工合同条件的基本思路,是建立合同履行过程中以()为核心的项目管理模式
根据《建筑工程施工合同(示范文本)》,承包人应按约定日期提交给工程师的是()
FIDIC合同条件规定,争端裁决委员会作出裁决后()日内任何一方未提出不满意裁决
合同任何一方不得把自己意愿强加于另一方,这是合同管理()原则的要求。
共用题干 张先生是某运输公司的老板,2012年投保了某保险公司的运输工具保险,
共用题干 我国某贸易公司A与美国公司B签署出口某大型机械设备的合同,其中大型设
共用题干 某厂与某保险公司签订了机动车保险合同,投保险种为车辆损失险、第三者责
甲与乙订立了一份购书合同,约定甲向乙交付2000册书,书款为2万元,乙向甲支付定
我国法律虽然规定的是夫妻共同财产制,但是夫妻双方可以对其财产进行约定,下列约定对
随机试题
《中华人民共和国刑法》第8条规定:\"外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国
某水利水电工程水库总库容为0.8×107m3,装机容量为2×105kW,则其工程
在实际保留金融工具期间所获得的实际年平均收益与该金融工具购买时的市价的比率称为(
因经纪服务合同的权利义务不等而产生纠纷是源于房地产经纪人的不良心态,是()缺失
项目监理机构在审查工程延期时,应依()确定批准工程延期的时间。
学校因管理不当发生重大伤亡事故,学校负责人主要承担() A.刑事责任B.行
黄体功能不足的临床表现除外:A.月经周期短B。卵泡期延长C.不易妊娠而流产D.基础体温呈双相,高温大于11天E.子宫内膜有分泌期改变
下图为环境、资源和人口芝系示意图。读图回答第22~23题。 ①环节可能产生的环境问题是( )。查看材料A.过度生产导致全球变暖B.过度排放导
对于诊断急性甲型肝炎最有价值的是A.AMYB.ALTC.GGTD.ACPE.ALP
关于粒细胞缺乏症的治疗,不正确的是A需住院治疗,争取严密消毒隔离B注意口腔、鼻咽部清洁卫生C发生感染应进行理化检查,明确感染性质和部位D发生轻度感