首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的
题库总管
2019-12-17
27
问题
甲于2012年3月和乙签订二手房买卖合同,双方约定甲将自己继承舅舅的位于朝阳区的70平方米的房屋出售给乙,房屋总价120万元,由于甲尚未办理房产证变更登记手续,于是约定等甲办理完变更手续后再过户,乙先支付10万元定金。4月份房价上涨,甲本来已经办理变更登记,但是借故手续颇费周折,暗中又通过房屋中介将该套房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙交付了一半房款,但甲称要出差一段时间,回来再办理过户登记,因此双方办理预告登记。5月,眼看房价再次上涨,甲将房屋抵押给不知情的丁银行,准备贷款做房地产生意,下列说法不正确的是:()
选项
A:甲乙之间的合同是有效合同B:丙有权主张房屋抵押无效C:甲无权将房屋抵押给丁D:丙无权请求甲承担违约责任
答案
D
解析
甲因为继承取得房屋,其将房屋买卖的合同不属于无权处分,效力为有效。《物权法》第20条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。因此ABC正确,D错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NGwfKKKQ
相关试题推荐
建设工程施工合同文件包括:①协议书;②投标书;③中标通知书;④合同通用条款;⑤合
FIDIC施工合同条件的基本思路,是建立合同履行过程中以()为核心的项目管理模式
根据《建筑工程施工合同(示范文本)》,承包人应按约定日期提交给工程师的是()
FIDIC合同条件规定,争端裁决委员会作出裁决后()日内任何一方未提出不满意裁决
合同任何一方不得把自己意愿强加于另一方,这是合同管理()原则的要求。
共用题干 张先生是某运输公司的老板,2012年投保了某保险公司的运输工具保险,
共用题干 我国某贸易公司A与美国公司B签署出口某大型机械设备的合同,其中大型设
共用题干 某厂与某保险公司签订了机动车保险合同,投保险种为车辆损失险、第三者责
甲与乙订立了一份购书合同,约定甲向乙交付2000册书,书款为2万元,乙向甲支付定
我国法律虽然规定的是夫妻共同财产制,但是夫妻双方可以对其财产进行约定,下列约定对
随机试题
团体心理咨询的长期目标是()。 A.帮助成员有效地解决日常生活中的问题 B
(85-88题共用备选答案) A.大黄 B.酒大黄 C.熟大黄 D.大黄
下列说法中,不符合我国行政许可法规定的是( )。
如果一国在一定时期内年均经济增长率为8%,劳动增长率为2%,资本增长率为4%,劳
1999年,发展中国家M国家电产品生产企业甲公司开始向国外拓展市场,在发达国家U
学校教育主导作用的发挥是无条件的。
图示三铰拱结构K截面弯矩为: A.3ql2/8B.0C.ql2/2D.ql2/8
对于建设工程,应用价值工程的重点是在(?)阶段。A.决策B.准备C.规划D.设计E.实施
影响供应商交货时间的因素主要有()。A:供应商从取得原料、加工到包装所需的生产周期B:采购流程的弹性与健全程度C:供应商生产计划的规划与弹性D:供应商的库
以下列财产作抵押,抵押权须登记才可生效的有( )。A.家用电器B.汽车C.正在建造的建筑物D.金银珠宝E.海域使用权