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  3. 下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是()。 A、租赁合同的成立以租赁物的

下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是()。 A、租赁合同的成立以租赁物的

免费考试题库2020-05-20  48
问题 下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是()。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人可以要求减少租金C、在租赁期间，承租人可以自主将租赁物转租给第三人D、在租赁期间．因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有
选项
答案D
解析租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议，合同即告成立；在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。故选项D正确，参见考试用书2Z204034。
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