共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 74

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A:实地查勘房屋状况
B:验看杨某的房产证
C:进行产权调查
D:帮助杨某修复房屋缺陷

答案ABC

解析

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

以下关于集体合同的说法不正确的是() A．集体合同规定了企业的最低劳动标准

即使借款公司有明确的借款需求原因时，银行也要对其进行借款需求分析。()

企业工资类别设置的依据为()。

女，35岁。嵌体，远中面深龋，X线片示根充完善，余无异常。最佳修复治疗方案是A:DO树脂充填B:MOD嵌体C:全冠D:桩核冠E:覆盖义齿

下列投资控制措施中，属于经济措施的有（）A.参与处理索赔事宜B.进行工程计量C.签发付款证书D.编制详细的工作流程图E.对主要施工方案进行技术经济分析

科技研究项目的技术特征可以从()进行分析。A:功能特征B:阶段特征C:创新特征D:经济特征E:形态特征

依据《注册安全工程师管理规定》，取得资格证书的人员申请注册，中央企业总公司(总厂、集团公司)经国家安全生产监督管理总局认可，可以将本企业注册申请人的申请材...

关于罪刑法定原则与刑法解释，下列哪些选项是正确的？A、对甲法条中的“暴力”作扩大解释时，就不可能同时再作限制解释，但这并不意味着对乙法条中的“暴力”也须作扩大解

关于行政诉讼，下列哪些情形法院可以认定下位法不符合上位法？A:下位法延长上位法规定的履行法定职责的期限B:下位法以参照方式限缩上位法规定的义务主体的范围C:

下列各项中，房屋租赁基本流程不包括（）。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理

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信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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