共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 38

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A:实地查勘房屋状况
B:验看杨某的房产证
C:进行产权调查
D:帮助杨某修复房屋缺陷

答案ABC

解析

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益

货币互换在期末交换本金时的汇率等于（　　）。[2015年11月真题] A．

血沉测定质量评价的指标不包括 A．抗凝剂 B．器材 C．患者是否为空腹采血

下列关于局部作用的栓剂叙述不正确的是 A、痔疮栓是局部作用的栓剂 B、脂肪

下列房屋登记类型中，房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是()。

共用题干男性，30岁。因溃疡病大出血，输入库存血1500ml，发现呼吸深快，

已知的促进非血色素铁吸收的因素有，除了（　　） A.维生素C B.鞣酸 C

恒牙萌出的生理特点不正确的是A.在一定的时间内萌出B.按一定的顺序先后萌出C.同名牙左右成对地萌出D.上颌牙早于下颌牙萌出E.女性较男性萌出牙早

春秋战国时期，古琴音乐已具有一定的艺术表现能力，“伯牙鼓琴、子期知音”的故事早已深人人心。伯牙所奏琴曲为（　　）。A.《广陵散》B.《高山流水》C.《阳关三

桑代克的学习理论被称为（）。A.刺激一反应理论B.认知发现理论C.联结一认知理论D.有意义接受学习论

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由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

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影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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血沉测定质量评价的指标不包括 A．抗凝剂 B．器材 C．患者是否为空腹采血

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共用题干 男性，30岁。因溃疡病大出血，输入库存血1500ml，发现呼吸深快，

已知的促进非血色素铁吸收的因素有，除了（ ） A.维生素C B.鞣酸 C

恒牙萌出的生理特点不正确的是A.在一定的时间内萌出B.按一定的顺序先后萌出C.同名牙左右成对地萌出D.上颌牙早于下颌牙萌出E.女性较男性萌出牙早

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