共用题干廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机...

admin2020-12-24 73

问题共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

选项甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。
A:实地查勘房屋状况
B:验看杨某的房产证
C:进行产权调查
D:帮助杨某修复房屋缺陷

答案ABC

解析

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与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是(　)。A.广告发布B.银行按揭C.产权登记D.贷款评估

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款，...

由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是()。A.房地产信息的收集与整理B.方案的设计与推广C.购买方或承租方看房D.房地产权属登记

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。A.独立从事房地产经纪工作的自然人B.可以在全国范围内从业C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列说法中，不正确的是()。A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机

下列权利中，属于房地产经纪人协理享有的权利是(　　)。A.加入房地产经纪机构B.依法发起设立房地产经纪机构C.要求委托人提供与交易有关的资料D.受聘于两个

黑热病病原治疗首选药物是 A．戊烷眯 B．锑剂 C．羟眯替 D．奎宁

脾中央破裂与脾真性破裂的主要区别在与 A．实质内有否不均质回声区 B．脾内无

关于爆炸危险厂房、库房平面和空间布置的说法，正确的有（　　）。

治疗寒湿型泄泻，除主穴外，应加用

患者，男性，50岁，主诉呕血、头晕、心悸、出汗，粪便呈暗红色，实验室检查血红蛋白

“居庙堂之高则忧其民，处江湖之远则忧其君”出自哪篇文章？____（出题单位：山东科技报社?推荐单位：山东学习平台）A、《兰亭集序》B、《醉翁亭记》C、《岳

一个人面对壁垒，应该想尽一切办法绕过，一个人的能力会在绕过这些壁垒时体现出来；而且对你而言是壁垒的，对他人而言同样也是，若你能绕过，相当于把大部分竞争对手...

黏附于细胞膜上的某药物随着细胞凹陷而进入细胞内A.被动扩散B.主动转运C.膜孔转运D.促进扩散E.胞饮作用

使药所包含的内容是A.引经药B.佐助药C.佐制药D.调和药E.反佐药

根据《测绘法》规定，下列关于测绘成果使用制度的表述不正确的是()A:测绘项目完成后，应向本行政区内的测绘行政主管部门上交测绘成果资料B:政府及其有关部门因防灾

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信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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