房屋买卖合同生效应具备的条件有（　　）。A、当事人具有相应民事行为能力 B、采用国家规定的合同文本 C、不违反法律和社会公共利益 D、缔约人的效果意思与表示行为

admin2020-12-24 30

问题房屋买卖合同生效应具备的条件有（　　）。

选项 A、当事人具有相应民事行为能力
B、采用国家规定的合同文本
C、不违反法律和社会公共利益
D、缔约人的效果意思与表示行为相一致
E、由第三方鉴证

答案ACD

解析房屋买卖合同生效需满足合同生效的一般条件，具体包括以下三个：①当事人具有相应的民事行为能力。②意思表示真实，这是要求当事人的内心意愿自由产生，同时所表达出来的意思与其相一致。或者说，当事人的表示行为应真实地反映其内心的效果。③不违反法律和社会公共利益。

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