首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。
shuhaiku
2019-12-17
38
问题
关于房地产估价长期趋势运用的说法,正确的有()。
选项
A.长期趋势法一般不适用对估价对象当前价格水平的测算或估价B.对价格存在明显季节波动的估价对象适宜采用移动平均法消除季节波动影响C.数学曲线拟合方程Y=a+ bX的参数a、b通常采用最小二乘法确定D.选择具体预测方法的主要依据是估价对象或类似房地产历史价格的变动规律E.可以用来比较两类房地产的价格发展潜力
答案
CDE
解析
本题考查的是长期趋势法及其运用。选项B错误,移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,而非季节波动。参见教材P352。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NKUlKKKQ
相关试题推荐
关于急性肾盂肾炎临床表现。说法错误的是
关于慢性肾炎的治疗措施,说法错误的是
关于尿道综合征,说法错误的是
根据我国《公益事业捐赠法》,以下有关捐赠财产使用和管理的说法正确的是()。
关于村民委员会换届选举中的“双过半”原则,下列说法正确的是()。
张女士是部队某军官的妻子,未就业,随丈夫在军队生活,关于张女士医疗保险说法正确的
根据《残疾人保障法》的有关规定,下列关于残疾人无障碍环境建设的说法,正确的有(
根据《未成年人保护法》,下列关于未成年人合法权益保护的说法中,正确的是()。
根据国家有关规定,下列关于军队离休退休干部移交政府安置的说法,正确的是()。
根据《人民调解法》,下列关于人民调解程序的说法,正确的有()。
随机试题
货币供给是指向经济中( )货币的行为。 A.投入 B.创造 C
某企业2018年签订商标使用权合同,合同约定商标使用期限为4年,使用费总额为24
为了加强项目授信的分类管理,商业银行可以根据借款项目对环境的影响程度将其分为(
关于规划环境影响评价的说法,正确的是()。
常见的消费者市场细分包括()。 A.时机细分 B.利益细分 C.人口细分 D.行为细分 E.规模细分
颈侧颔下肿块如豆,累累如串珠,称为A:瘿瘤B:瘰疬C:痰核D:发颐E:梅核气
下列戴牙指导中错误的是A.增强义齿的使用信心B.纠正不良的咬合习惯C.可以先练习咀嚼小块食物D.使用时要保护口腔组织健康E.睡觉时将义齿摘下,浸泡于消毒
《中国药典》规定,低温干燥的温度一般不超过A:30℃B:40℃C:50℃D:60℃E:70℃
共用题干 患者在使用盐酸异丙肾上腺素气雾剂时,对气雾剂阀门揿压与吸入协调性不足,阀门的揿压与吸气不同步,结果药物大部分停留在咽喉部。盐酸异丙肾上腺素气雾剂,其
甲在犯罪时不满18周岁,开庭审理时已满18周岁。法庭应如何确定审理的形式?A:应当公开审理B:应当不公开审理C:可以不公开审理D:可以公开审理