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下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法,
下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法,
shuhaiku
2019-12-17
27
问题
下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营两者之间的说法,正确的是()。
选项
A.两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价B.两种方式获得权利的主体相同C.两种方式获得权利的内容相同D.两种方式均须经国土资源主管部门批准,并缴纳土地出让金
答案
A
解析
本题考查国家以土地使用权作价出资(人股)与国有土地使用权授权经营的区别。虽然这两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价,但作价后土地使用权利具体内容是不同的。首先,获得权利的主体不完全相同。前者规定的获得主体为改组后的新设企业;而后者规定的主体为经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资和集团公司。其次,权利内容不同。前者的权利主体是土地使用权的持有者,对该土地使用权利有较完备的处分权;后者的权利主体是土地使用权的经营管理者,一般并非直接使用土地,而是将土地使用权在授权范围内以作价出资(入股)或租赁等方式在其直属企业、持股企业、参股企业范围内配置土地。其向集团公司以外的第三人转让土地使用权时,须经国土资源主管部门批准,并缴纳土地出让金。
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