2. 建筑工程
  3. 　某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： 　　（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料...

　某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： 　　（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料...

admin2020-12-24  31
问题 　某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
　　（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
　　（2）工程预付款为工程造价的20%；（补充：达到起扣点时开始扣回）
　　（3）工程进度款按月结算；
　　（4）工程质量保修金为合同价的5%；（补充：6月份扣除）
　　（5）材料价差调整按规定进行。
　　工程各月实际完成产值如表2-17，按当地有关规定，上半年材料差价应上调10%。
　　承包商实际完成产值 表2-17

　该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
　　问题：
　　1.影响工程预付款限额的因素有哪些？
　　2.该工程预付款额为多少？
　　3.该工程各月结算工程价款各为多少？
　　4.进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？
　　5.业主发生的修理费用2万元应如何处理？
选项
答案
解析1.影响因素：施工产值、施工工期、材料及构配件比重、材料定额储备期。 　　2.工程预付款为：600×20%=120（万元）。 　　3.（1）工程预付款起扣点：T=600-120/60%=400（万元） 　　（2）各月结算工程款： 　　二月：50万元；三月：100万元；四月：150万元；五月：100+100×（1-60%）=140万元；六月：100×（1-60%）-600×5%=10万元。 　　4.（1）工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。 　　（2）竣工结算价款：600+600×10%（材料涨价）–570（450+120）-600×5%=60（万元）。 　　5.（1）业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除； 　　（2）工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。
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